Departamento en venta en Palermo Hollywood, Ciudad de Buenos Aires CODMP40072

Descripción de la propiedad

Cabrera 3700 - Preventa de Pozo!!
Ultimas unidades disponibles...

RADIXAR IX se encuentra en el barrio de Palermo. Ubicado en la calle José Antonio Cabrera, entre la Av. Medrano y la calle Jerónimo Salguero.
Es una zona muy buscada por turistas y estudiantes universitarios, debido a la cercanía con diferentes universidades. Facultades de ciencias sociales, económicas, tecnología, odontología, medicina, entre otras. También se pueden encontrar centros médicos, sanatorios y hospitales. Zona de bares y restaurantes, una fuerte presencia de locales comerciales de ropa “Outlet”, y a nueve cuadras el shopping Alto Palermo.

Con el fin de cubrir la necesidad habitacional de estudiantes y turistas que buscan la zona de Palermo, el nuevo emprendimiento cuenta con 26 unidades con diferentes tipologías:
-Monoambiente
-Un dormitorio
-Dos dormitorios

Se trata de un edificio de categoría, el cual cuenta con:
-Terraza moderna con parrilla y solarium
-Espacio exclusivo de guardado de bicicletas
-Cámaras de seguridad
-Iluminación con sensores de movimiento.

Las unidades funcionales se entregaran equipadas con:
-Cocina equipada con bajo y sobre mesadas
-Baño completo con espejo y vanitory
-Placares con frente e interiores

Cuenta con estacionamiento de bicicletas, espacios comunes y de esparcimiento, terraza moderna con parrilla y solarium.

Detalles Constructivos: Aberturas de aluminio con DVH, Piso de Porcelanato en todos los ambientes, Flotante melaminico en dormitorios, revestimiento de porcelanato en baños y cocina, Puertas tipo placa reforzadas, mesadas de granito gris mara o similar, Sanitarios Ferrum, Pileta de cocina de acero inoxidable, cocina de 4 hornadas en 1 y 2 dormitorios, calefaccion en monoamientes por Aire frio calor. En unidades de 1 y 2 dormitorios por caldera mediante loza radiante o radiadores. Agua caliente central del edificio, pre instalacion para Aire acondicionado frio calor en todas las unidades, Barandas de balcon de acero inoxidable. Puerta de acceso al edificio con llave electronica, camaras de vigilancia,

Terraza de uso comun con Sector parrillero con deck de madera y pergola en terraza de uso comun
Bicicletero en Subsuelo.

Modalidad de Pago A ELECCION DEL COMPRADOR:
- Se abona un 30% en U$S al momento de la firma y adhesion al fideicomiso,, y el saldo se pesifica y se abona en 24 o 30 cuotas ajustadas por INDICE CAC julio 2020
- Se abona el 50% en U$S y el saldo en 3 o 6 cuotas en U$S
- Se abona el total en U$S congelando el precio al momento de la Firma!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354

Detalles:

Adicionales:
Luz
Balcón

Código del anunciante: DLP0058_LP411584

Código MercadoProp: CODMP40072

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