Departamento en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires CODMP54510

Descripción de la propiedad

DIVINO 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO EN ESQUINA S/SEGUI y SALGUERO

Torre de categoría con vigilancia. Zona exclusiva de Palermo. A solo 100 mts de la Av. Del Libertador, y 5` del Blvd Cerviño. Muy bien abastecida por supermercados, locales de indumentaria, restaurantes, etc. A 4 cuadras de la Av. Las Heras con rápidos accesos al centro de la Ciudad y medios de transporte completos. Cercano a Embajadas, consulados y Shopping Alto Palermo y Alcorta Shopping.

Departamento de 3 ambientes con dependencia sobre Segui y Salguero. Unico ingreso a la unidad por puerta blindada. Divino Living Comedor al frente con salida a un balcón corrido sobre Segui. Totalmente Reciclado a nuevo y con muy buen gusto. Cocina separada con doble mesada y canchero comedor diario con mesa para 4 comensales. Lavadero incorporado bajo mesada con tender instalado. Excelente espacio de guardado y super aprovechado los metros. Muebles bajo mesada y alacena completos. Habitacion de servicio con su baño. (actualmente Playroom para chicos), el cual también puede utilizarse como un dormitorio mas. Dos amplios y comodos dormitorios. El principal de 4x5 aprox. con amplios placares. Segunda habitación en esquina con placard de pared a pared. Un baño completo con ventanal (además del Toillete con ducha de servicio) Aire acondicionado instalado en el Living y Dorm. Principal. Reciclado, no solo el revestimiento sino cañerías, aberturas, ventanales, todo con excelentes materiales y muy bien puesto. Profusión de placares. Pisos de Madera en toda la unidad. Totalmente externo y luminoso. Orientación NE. Sol y luz todo el dia. Puerta Blindada. Tres Ascensores. Servicios Centrales. Aire F/C.
Bajísimas Expensas (aprox $7000).-
Edificio con acceso para personas con movilidad reducida. Cercano a Parques y Zonas Verdes.
Encargado en su horario habitual. Vigilancia nocturna y fines de semana.

¡PARA MUDARSE YA!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 7000

Detalles:
Living: 3,5x6
Balcón: al frente
Toilette: si
Dormitorio: Principal 4x5
Dormitorio: Segundo 4x4
Lavadero: bajo mesada
Dependencia: si, con baño
Calefacción: Central
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: A nuevo
Cantidad Pisos: 16
Deptos por Piso: 6
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: si
Tipo Pisos: Madera
Placards: Profusion de Placares
Amenities: Vigilancia Nocturna y Fines de Semana

Adicionales:
Luz
Dependencia
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0249_LP481206

Código MercadoProp: CODMP54510

Juan Francisco Seguí 3500 , Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires