departamento 3 dormitorios en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos AiresCODMP51542

Cabello 3900 , Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires

USD 275.000
sup cubierta: 93.00m2
3
2
1
Norte
estado: 3
apto crédito
Departamento en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires
20 fotos

Descripción de la propiedad

NUEVO VALOR!! OPORTUNIDAD EN LO MAS LINDO DE PALERMO. SEMIPISO de 4 amb C/COCHERA y BAULERA

¡Zona del Barrio de Palermo por excelencia! Sobre la calle Cabello al 3900, entre las calles Lafinur y Republica de la India. A 5` de la Av. Las Heras, el Jardín Botánico, el Eco Parque, y 4 cuadras de la Av. Del Libertador. Ubicación ideal, rodeado de bares, restaurantes y locales de indumentaria. Con todos los accesos y medios de transporte cerca.
Semipiso al contrafrente de 4 ambientes, cochera espacio y baulera.

Ingreso principal al Living comedor en “L”, de aprox. 3x6,5 y 5x3mts con salida al balcón al contrafrente abierto con mucha luz. Doble circulación en toda la planta. Cocina separada con espacio para lavadero bajo mesada y sector comedor diario. Toilette y Placard de recepción. 3 amplios dormitorios, de aprox. medidas 4x3; 3,2x3,2; y 3x2,5mts respectivamente, todos con placard. Pequeño balcón sobre el dormitorio más chico. Baño completo compartimentado. Segundo baño completo con box de ducha. Todo el contrafrente posee una vista abierta al Pulmón de Manzana. Importante Ventilación Cruzada en todos los ambientes, como así también una gran luminosidad por ser piso alto. Muy buen espacio de guardado en toda la planta. Pisos de Parquet en toda la planta. Persianas en todos los ambientes. 2 aires acondicionados instalados.
Entrada principal y de servicio. Agua caliente por calefón y calefacción por loza radiante individual (actualmente anulada). Excelente oportunidad para vivir en uno de los Barrios mas lindos de Capital. 3 ascensores. Palier privado. Encargado en su horario habitual. Camaras de Vigilancia en el edificio. PLANTA CON MUCHO POTENCIAL PARA RECICLAR. Expensas estimadas en $15.500.-

VALOR RETASADO u$s 275.000.-
OPORTUNIDAD EN LO MAS LINDO DE PALERMO
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 15500

Detalles:
Cochera: Cubierta
Palier: Privado
Hall: DISTRIBUIDOR
Living: 3x6
Escritorio: 3 x 2,5
Balcón: al contra frente
Toilette: Si, con ducha
Comedor Diario: Si
Cocina: con doble mesada
Dormitorio: 3,3 x3,3
Dormitorio: 3 x 3,3
Dormitorio: 2,8 x 2,45
Baños: 1 completo y 2 toillete c/ducha
Lavadero: bajo mesada
Dependencia: si o 3º dorm
Baulera: individual
Calefacción: Losa (actualmente anulada)
Agua Caliente: Calefón
Ascensor: 3
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 2
Aire Acondicionado: posibilidad de colocar
Baño Servicio: si
Tipo Pisos: parquet
Placards: con buenos interiores
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Luz
Cochera
Dependencia
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Cabello 3900 , Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires

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