Departamento en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires CODMP46719

Descripción de la propiedad

IMPECABLE semipiso A NUEVO sobre Cabello e/Lafinur y Rep. de la India

Semipiso al frente de 4 ambientes mas dependencia ubicado en Zona del Barrio de Palermo por excelencia. Rodeado de bares, restaurantes y locales de indumentaria. Edificio de 35 años de antigüedad aproximada, construido sobre la calle Cabello al 3900, entre Lafinur y Republica de la India.
Ingreso principal por palier privado al living Comedor cuadrado con salida al balcón al frente, sobre la calle Cabello. Toilette y Placard de Recepción.
Tres dormitorios de buen tamaño, todos con placard hechos a nuevo. Baño completo reciclado. Cocina con comedor diario y muy buen espacio de guardado. Lavadero bajo mesada. Habitación de servicio súper cómoda, actualmente funcionando como otro dormitorio, por su amplio tamaño, con su respectivo baño con ducha. Cochera Fija en PB.
TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO! Pisos símil madera en toda la planta. APTO PROFESIONAL. Servicios Centrales. 5 equipos nuevos de Aire Acondicionado Frio-Calor instalados en la casa. Encargado en su horario habitual y suplente. Cámaras de Vigilancia. Edificio de gran categoría edilicia.
PARA NO PERDERSELO!!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 17500

Detalles:
Cochera: Fija y Cubierta
Palier: privado
Living: 5x5,5
Balcón: si al frente
Toilette: Si
Comedor Diario: Si
Cocina: amplia con gran mesada
Dormitorio: 3.5x3
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x2.65
Baños: 1 completo + Toilete
Lavadero: bajo mesada
Dependencia: si, con baño
Baulera: posibilidad de armar
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: a nuevo
Ascensor: 3
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 12
Aire Acondicionado: 5 en total
Baño Servicio: Si
Tipo Pisos: Porcelanato Simil Madera
Placards: Con interiores de 1º
Amenities: Camaras de Vigilancia
Amenities: Apto Profesional

Adicionales:
Luz
Cochera
Dependencia
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0189_LP442686

Código MercadoProp: CODMP46719