departamento monoambiente en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires
Departamento en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Ocampo y Las Heras! DIVINO AMBIENTE C/COCHERA y BALCON TERRAZA!!!
Edificio casi a estrenar, de solo 5 años de antigüedad aproximada, ubicado sobre la calle Ortiz de Ocampo entre Av. Las Heras y Cabello. ZONA EXCLUSIVA DE PALERMO. Rodeada de bares, restaurantes, museos, espacios verdes como el Parque Las Heras, y Parques de Palermo sobre Av. Del Libertador. IDEAL PARA RENTAR POR AIRBNB A EXTRANJEROS Y/O ESTUDIANTES. POTENCIAL DE RENTABILIDAD EN DOLARES ya sea por semana, quincena y mensual.
En uno de los Barrios mas Lindos de Capital. A solo 5` del Shopping Alto Palermo, Parque Las Heras, Hospital Rivadavia, el MALBA, y cercano al Buenos Aires Desing en Recoleta. Rodeado por las Avenidas Las Heras, Av. Coronel Diaz, Av. Cerviño, y Av. Del Libertador. Con una amplia variedad de medios de transporte al alcance de la mano.
Excelente monoambiente con cochera Y BALCON TERRAZA apta parrilla. Edificio Moderno con detalles de calidad constructiva contemporánea. El departamento es muy amplio y luminoso por su orientación. Cocina integrada con lavadero bajo mesada y comodo espacio de guardado. Posibilidad de colocar Horno Electrico. Baño completo con bañera. La calefacción es por losa radiante individual y el aire por split. Cuenta con portero visor, no posee gas ya que es todo eléctrico. Interiores de Placard de 1º. Cortinas Nuevas a colocare por el propietario. Camaras de Vigilancia en el edificio. Ascensor con codigo de seguridad. Pisos de Porcelanato de 60x60.
Sector Parrillero en Terraza con baños, y SUM. ACTUALMENTE ALQUILADO POR 6 MESES.
PARA NO PERDERSELO!!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.
"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."
Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 6500
Detalles:
Cochera: Cubierta
Living: 3x5
Balcón: terraza
Comedor Diario: posibilidad de colocar barra desayunadora
Cocina: Integrada
Dormitorio: 3x3
Baños: uno completo
Lavadero: bajo mesada
Terraza: si
Calefacción: Preparado para split f/c
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 1
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 3
Parrilla: si, en terraza
Aire Acondicionado: si
Tipo Pisos: Porcelanato 60x60
Placards: Con interiores de 1º
Amenities: Sector Parrillero
Amenities: Camaras de Vigilancia
Sum: SI
Adicionales:
A Estrenar
Luz
Cochera
Terraza
Balcón
Apto Profesional
Código del anunciante: DLP0167_LP426973
Código MercadoProp: CODMP41115