departamento 4 dormitorios en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires

Juan maria gutierrez 3800 , Palermo, Ciudad de Buenos Aires

USD 595.000
sup cubierta: 153.00m2
4
3
2
Noreste
estado: 1

Descripción de la propiedad

Importante Semipiso al Frente Totalmente Reciclado a Nuevo!! Edificio construido sobre la calle Juan María Gutiérrez, entre Republica árabe Siria y Lafinur, en el barrio de Palermo, cercano a Comisaria No53, Palacio Bellini, Palacio Los Patos, Palacio los Gansos, El Museo Evita, y El Blvd. Cerviño. Ingreso principal por palier privado, a un importante Living comedor, con salida a balcón corrido al frente. Toillete y Placard de Recepción. Tres dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. Segundo Baño completo para los otros dos dormitorios. Sector de estar en el centro de la casa. Living Intimo separado, o Playroom. Cocina con muebles de primera calidad, Doble Horno. y Mucho espacio de guardado. Lavadero separado. Dependencia de Servicio con su baño privado. Dos Cochera fijas y cubiertas. Baulera en el último piso. 6 Equipos de AA CC en toda la casa. Puerta de Ingreso Blindada con Huella Electrónica. Vigilancia Nocturna, y Cámaras de vigilancia en el Edificio. Servicios Centrales. Entrada Principal y de Servicio. Muy Buena categoría edilicia. Totalmente Reciclado a nuevo. ESPECTACULAR!!! VENTA INMEDIATA!!
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 38500

Detalles:
Cochera: 2 Fijas y Cubiertas
Palier: privado
Hall: de distribucion
Living: 8x4
Comedor: 4x4
Balcón: al frente
Toilette: si
Comedor Diario: si
Cocina: con doble mesada
Dormitorio: 3.5x3.5 con vestidor en suite
Dormitorio: 3.2x3.2
Dormitorio: 3.2x3.2
Baños: 2 completos + toillete
Lavadero: independeinte
Dependencia: si, con baño
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: a nuevo
Ascensor: 2
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 2
Playroom: si
Aire Acondicionado: en todos los ambientes
Baño Servicio: si
Amenities: Camaras de Vigilancia
Amenities: Seguridad Magnetica

Adicionales:
Luz
Teléfono
Cochera
Dependencia
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Juan maria gutierrez 3800 , Palermo, Ciudad de Buenos Aires

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