Departamento en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP39941

Descripción de la propiedad

Cerviño y Scalabrini - 3 Amb A NUEVO CON TERRAZA PROPIA!! VENTA INMEDIATA...

Semipiso al frente en la zona mas exclusiva de Palermo. A solo 5` de la Avenida Del Libertador y Avenida Las Heras. Zona rodeada de mucho verde, como e Jardin Botanico, el Jardin Japones, Parque las Heras y Bosques de Palermo. A 10` del Museo MALBA y llena Bares, Restaurantes, y Locales de Indumentaria. Con Todos los Accesos y Medios de transporte cerca!! Edificio apto profesional por reglamento.



Semipiso al frente TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO!! Ingreso principal y de servicio. Gran Living Comedor de asi 4 x 8 mts con SALIDA A UN PATIO o TERRAZA PROPIA DE CASI 17m2 totales. Al frente con mucha Luz y todos los ambientes ventilados. 2 dormitorios con placard de pared a pared. Baño completo. Cocina con espacio para Lavarropas Bajo mesada. Espacio para Estudio, biblioteca o play. 3 equipos de aire acondicionado frio calor. Agua caliente central. Cochera espacio con garajista. Vigilancia 24hs. Todo hecho a nuevo con excelente gusto y materiales!! VENTA INMEDIATA!!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 13500

Detalles:
Cochera: espacio con garagista
Palier: semprivado
Living: 4x8
Escritorio: si
Balcón: terraza
Cocina: a nueva con gran mesada
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x2.8
Baños: uno completo
Lavadero: bajo mesada
Baulera: no
Terraza: 17m2
Calefacción: aire acondicionado
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: nuevas
Ascensor: 2
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 15
Deptos por Piso: 4
Playroom: posibilidad de armar
Parrilla: apta en terraza
Aire Acondicionado: 3
Tipo Pisos: ceramica simil madera
Placards: sin interiores
Amenities: Vigilancia 24hs

Adicionales:
Luz
Cochera
Terraza
Balcón Terraza
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0034_LP411548

Código MercadoProp: CODMP39941