Departamento en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP39936

Descripción de la propiedad

PAUNERO y CERVIñO - DIVINO SEMIPISO 3 AMB + COMEDOR DIARIO + COCHERA
Edificio de 20 años de antigüedad aproximada, construido entre medianeras, sobre la calle Paunero, entre Av. Cerviño y Cabello.
Semipiso ubicado al contra frente de 3 ambientes, con ingreso por Palier Privado al Living Comedor con salida a un lindo Balcón de buen tamaño. Doble circulación. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Toilette y Placard de Recepción. Cocina con espacio comedor diario. Lavadero
integrado. Cochera fija en PB. Puerta de entrada a la unidad Blindada. Equipo de Aire Acondicionado Instalado en el Living Comedor y Dormitorio principal. La unidad no cuenta con metros desperdiciados, por lo que su distribución es excelente.
Con rápidos accesos y medios de transporte cerca. A dos cuadras de la Av. Del Libertador, y una de Av. Las Heras. Excelente Zona Abastecida con Bares, Restaurantes, Supermercados. Todos los ambientes poseen excelente luminosidad. Dos ascensores. Servicios: Agua Caliente individual por caldera y Calefacción por radiadores individuales.
Muy Buena categoría edilicia.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 9500

Detalles:
Cochera: Fija
Palier: Privado
Living: 6.44 x 3.00
Balcón: al contrafrente
Toilette: si
Comedor Diario: si
Cocina: con comedor diario
Dormitorio: 2.40 x 3.20
Dormitorio: 2.9 x 3.2
Lavadero: semi integrado
Calefacción: Individual radiadores
Agua Caliente: Caldera dual
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 8
Deptos por Piso: 2
Aire Acondicionado: si
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Luz
Teléfono
Cochera
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0020_LP411532

Código MercadoProp: CODMP39936