departamento 4 dormitorios en venta en Once, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Once, Ciudad de Buenos Aires

Lavalle 2800 , Once, Ciudad de Buenos Aires

USD 615.000
sup cubierta: 183.00m2
4
3
2
Norte
estado: 1

Descripción de la propiedad

Edificio a estrenar ubicado sobre la calle Lavalle, entre Ecuador y Boulogne Sur Mer, a una cuadra de Av. Pueyrredon y Av. Corrientes.

Cerca del Abasto Shopping, Templos y escuelas judias, con rapidos accesos y medios de transporte. Se trata de un Espectacular Piso con Balcon Terraza (ideal para suca), y con dos cocheras fijas!!.



Semipiso al frente de 4 ambientes. Se accede por palier privado al Living comedor casi caudrado de 6 x 5.50 m., Toillete y Placard de recepcion. Balcon Terraza propio al frente de casi 30 m2. Tres dormitorios, el principal en una master suite con baño e hidromasaje y gran vestidor. Segunda habitacion con vestidor y tercera con placard. Segundo baño completo. Secotr de estar o Living intimo en el centro de la casa. Cocina con comedor diario, Doble Bacha y Doble Cocina pensado para Kasher. Excelente espacio de guardado Muebles de Cocina Marca Johnson. Lavadero separado y dependencia de servicio con su baño. Doble circulación. dos cocheras fijas incluidas en el precio. Excelente Distribución y Orientación. Servicios individuales. Pisos de porcelanato en toda la planta y ceramico simil madera en habitaciones. Aberturas con DVH. Aire acondicionado en Living y suite, e instalacion en todos los ambientes. Vigilancia con garita de Prosegur. Salon de Usos Multiples en el edificio. FINANCIACION DIRECTA. CONSULTE PARA MAS INFORMACION.
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 18500

Detalles:
Cochera: 2 Fijas y Cubiertas
Palier: semi privado
Hall: de distribucion
Living: 5,5x6
Escritorio: 3x2
Toilette: si
Comedor Diario: 2,8x2,9
Cocina: con doble mesada
Dormitorio: 3.7x3.2 en suite
Dormitorio: 3.7x3
Dormitorio: 2,6x3.2
Baños: dos completos + Toillete
Lavadero: independiente
Dependencia: si, con baño
Baulera: si
Terraza: balcon terraza 28m2
Calefacción: Individual por losa
Agua Caliente: Caldera dual
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 8
Deptos por Piso: 4
Parrilla: posibilidad de colocar
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: si
Tipo Pisos: ceramicos
Sum: si

Adicionales:
Luz
Cochera
Dependencia
Terraza
Balcón
Balcón Terraza

Lavalle 2800 , Once, Ciudad de Buenos Aires

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