Departamento en venta en Melipal I, Bariloche CODMP13797

Descripción de la propiedad

Living-comedor con cocina y salida a amplio jardín con vista al lago, otro pequeño balcón con vista al barrio, un toilette de recepción y un baño. Un dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios con placard. Todas las habitaciones tienen vista al lago. El edificio se encuentra en el centro del barrio de Barrancas de Melipal, en la parte alta del terreno, lo que permite obtener mejores visuales. Todas las unidades se venden con una cochera. El hall de entrada, ascensor, escalera y espacios comunes de circulación son internos y cubiertos. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante con termostato individual por departamento. Aberturas de PVC foleado con termopaneles. Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio pintado simil madera y revoque tipo revear. Estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas. Mampostería de ladrillos cerámicos. El barrio contará con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, sendero perimetral, S.U.M con parrilla y piscina, y sector de juegos para niños.

BARRIO CERRADO CON AMENITIES, VISTAS AL LAGO, SEGURIDAD Y BAJAS EXPENSAS.
• 36 ÚNICOS LOTES DE 500 M2 PROMEDIO.
• AMPLIOS DEPARTAMENTOS DE 1 A 4 AMBIENTES.

Desarrollado sobre una fracción de terreno plana de 78.800 m2. Ubicada sobre Av. Bustillo Km 4,7 a 5 minutos del Centro y 30 minutos del aeropuerto.
Barrancas de Melipal es un barrio privado donde se prioriza el contacto directo con la naturaleza, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto y una propuesta básica de amenities que apunta a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona.
Contará con una moderna infraestructura de seguridad y puestos de vigilancia automatizados.
Se desarrollarán 2 grandes tipologías de producto. Por un lado, una zona destinada a viviendas unifamiliares de 36 lotes y por el otro, distribuidas por el resto del predio, viviendas multifamiliares de baja altura y densidad.

ESPACIOS VERDES Y AMENITIES:
Se proyectan múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos en convivencia con la forestación autóctona de la zona:
-Cancha de fútbol
-Sendero perimetral
-S.U.M con Parrilla y Piscina
-Sector de Juegos para niños
SERVICIOS Y SEGURIDAD:
· Alambrado perimetral preparado para incorporar detector de aviso temprano de eventos por sistema láser
· Instalación de cañerías y alambrado tritubo para poder incorporar circuitos de CCTV con capacidad de visión nocturna y registro en memoria central
· Portones de acceso con control remoto
· Garita de seguridad y barreras automáticas
SERVICIOS DEL LOTEO:
Todos los servicios serán subterráneos.
Cada lote tendrá tendido eléctrico, cloacal y de agua corriente.
El lote contará con red de gas pero sin suministro hasta la aprobación de Camuzzi gas del Sur.
El barrio posee red de desagüe pluvial.
Las calles vehiculares serán de ripio.
Las rampas vehiculares serán de hormigón antideslizante.

Departamentos: entrega entre los meses de Marzo y Junio de 2020

Detalles:
Cochera: Espacio guardacoches descubierto
Comedor: Integrado
Cocina: Integrada
Patio: 13.15 m2
Jardín: 103.95 m2
Dormitorio: Integrado
Baños: 1 Completo
Calefacción: Losa radiante central c/ termostato individual
Ascensor: Si
Tipo Pisos: Porcelanato
Placards: Si
Amenities: Cancha de fútbol
Amenities: S.U.M con Parrilla y Piscina
Amenities: Sector de Juegos para niños

Adicionales:
A Estrenar
Luz
Cochera
Barrio Cerrado

Código del anunciante: BAR2524_LP279015

Código MercadoProp: CODMP13797

Bustillo 4700 , Bariloche, Patagonia