departamento 2 dormitorios en venta en Nordelta, Buenos Aires

Departamento en venta en Islas Del Canal, Nordelta

, Nordelta, Buenos Aires

USD 550.000
sup total: 235.00m2
sup cubierta: 105.00m2
2
2
2
Oeste
estado: 1

Descripción de la propiedad

Departamento PB con Jardin vista al rio 3 ambientes en ACQUA RIO con 1 cochera y 1 baulera NORDELTA -



SUPERFICIES

Cubierta: 15.54 m2

Semi cubierta: 26,89m2

Jardin: 86,80m2

Cochera: 12,5m2

Baulera:

Total: 234,73



Excelente departamento a estrenar de 3 ambientes en PB con Jardin con vista al rio.

2 dormitorios en Suite.-



El departamento cuenta con un toilette de recepción, living comedor con puertas ventanas con salida a la galería y a la parrilla, cocina semi integrada con lavadero incorporado, una mastersuite con vestidor con puertas ventanas con salidas al jardín, y un dormitorio junior en suite con puertas ventanas con salida al jardín.



Carpintería de aluminio de altura superior que hace que la unidad tenga una increíble vista a la Bahia, cuentan con gran luminosidad en todos los ambientes.

El sistema de calefacción es por piso radiante con termostato individual, 4 núcleos de ascensores con grupo electrógeno instalado para servicios comunes y escaleras contra incendios. Parrilla con cerramiento de aluminio, de excelente calidad.



Cocina con alto y bajo alacena, toda la unidad es eléctrica y espacio para lavadero, living comedor luminoso con puertas ventanas con salida al jardín.



Detalles:

Aires acondicionado.

Mesada de Cilestone

Pisos con detalles de marmol.



El Complejo Acqua Rio cuenta con los siguientes amenities:

- Salón de usos múltiples equipado con salida exterior,

- Gimnasio equipado,

- Piscina interior y piscina exterior

- Sauna

- Laundry

- Muelle con camastros con vista al canal Mayor

- Muelle para acceso a las embarcaciones y juegos infantiles .



El inmueble se encuentra ubicado en una zona totalmente RESIDENCIAL, conocida como zona de La Bahia en Nordelta.



El Complejo Aqua Rio se encuentra dentro del Barrio Islas del Canal, donde actualmente comparte el espacio con otro edificio llamado Ribera, que fuere el primer complejo de departamentos, dentro de Islas.



Acqua Rio se encuentra ubicado sobre el Canal Mayor de Nordelta, cuyo canal tiene salida directa al Rio Luján.

Es uno de los pocos Complejos de Departamentos náuticos, cuenta con amarras propias, ubicadas en el lateral del complejo.

La zona de la Bahia se encuentra en pleno desarrollo y crecimiento acelerado, considerándose dicha zona como una zona de departamentos selectos, que satisfacen no solo una vista abierta al canal principal de Nordelta, sino permiten salir a navegar desde el jardín de su casa a quienes eligen una vida alejada de ruidos y con la comodidad de un departamento.-

El inmueble cuenta con servicios de luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento y la zona cuenta con servicio de video cable e Internet.-



AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.



* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: María Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869



AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869
Expensas: 22000

Detalles:
Cantidad Pisos: 1

Adicionales:
Luz
Internet
Vigilancia
Cochera
Terraza
Cloacas
Agua Corriente

, Nordelta, Buenos Aires

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