Departamento 1 dormitorios en venta en Coghlan, Ciudad de Buenos Aires CODMP76395

Descripción de la propiedad

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON CALIDAD PREMIUM EN EL BONITO Y TRAQUILO BARRIO DE COGHLAN!

GRAN PATIO PROPIO - entrega Diciembre 2022 - Anticipo y cuotas -

CON DETALLES DE CALIDAD DIFERENTE A TODO LO CONOCIDO!!


BAJAS EXPENSAS!

PISOS:
INTERIORES DE DEPARTAMENTOS: Porcelanatos de 1era en todo el departamento.
SECTOR INTERIOR COMÚN: Porcelanato o similar en el Hall de Entrada y paliers.
ESCALERAS: Porcelanato o similar.
SALAS DE SERVICIOS: Cerámicos esmaltados de primera calidad en sala de portería, Sala de Medidores de
Electricidad, Sala de Medidores de Gas y Sala de Ablandadores. Piso de cemento color en Sala de Máquinas
de Ascensores.
SECTOR EXTERIOR COMÚN: Baldosas de vereda calcárea de primera calidad en accesos, veredas, pasillos y
escaleras.
TERRAZA ACCESIBLE: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continúa, aislación
térmica con telgopor de 8 cm de espesor de alta densidad, geotextil protector y porcelanato como terminación
superficial.
TERRAZAS INACCESIBLES: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continua.
ESPACIO GUARDACOCHE: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continua,
terminación piso de vereda calcárea.
REVESTIMIENTOS:
Porcelanato de 1era en baños hasta cielorraso. Salpicadero de cocina en cuarzo (Purastone o Similar).
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INSTALACION SANITARIA:
ABASTECIMIENTO DE AGUA FRÍA Y CALIENTE: Termofusión en Acqua System o similar. INSTALACIÓN DE
CLOACA: PVC 3,2 mm. o Duratop o similar con provisión de descarga para lavarropa. ABASTECIMIENTO DE
AGUA CALIENTE: Sistema central Bomba de calor y Boilers, con back up de serpentina eléctrica, calefacción y
agua sanitaria.
AFRTEFACTOS SANITARIOS:
LOSA SANITARIA: Inodoro con mochila y bidet línea Bari de Ferrum o similar.
LAVATORIOS: Loza marca Ferrum o similar. Receptaculo de ducha: Porcelanato primera calidad con mampara
de vidrio templado
PILETA DE COCINA: Acero inoxidable Mi Pileta o similar.
GRIFERIA:
BAÑOS: F.V. o similar.
LAVADERO: F.V. o similar.
COCINA: F.V. monocomando o similar.
MESADAS:
COCINA Y PLACARD DE LAVADO: Cuarzo Purastone o similar.
BAÑOS: Cuarzo Purastone o similar.
ACONDICIONAMIENTO TERMICO PARA CALEFACCION:
Circuito presurizado de calefacción por piso radiante Siccus Floor con termostato. Provisión de Aire
Acondicionado Frio/Calor primera marca en ambientes principales. Sistema Central de Bombas de calor
HEATCRAFT.
INSTALACION ELECTRICA Y BAJA TENSION:
Circuitos protegidos con llaves termomagnéticas y disyuntor general. Pre Instalación para TV por cable, sin
cableado. Instalación de TE en estar (una caja por ambiente) sin cableado interno. Pre Instalación para Internet
colectivo en el estar, sin cableado. Cajas en acero y/o PVC de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves
Cambre Siglo XXI o similar. Cables Ecoplus o de similar calidad.
SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS:
Extinguidores normalizados de acuerdo a las disposiciones reglamentarias en todos los pisos y bocas de
incendio en planta baja con llaves teatro.
Conductos Spiro o similar para baños. Extractor en baños con ingreso al ducto de ventilación. Purificador en
cocina sobre anafe.
ARTEFACTOS ELECTRICOS:
Automatización inteligente de movimientos con Sensores en todos los pasos comunes. Automatización de
encendido de iluminación en PB con Sensores. Iluminación en Hall de Acceso, terrazas, pasillos, paliers y
balcones.
MUEBLES:
MUEBLES DE COCINA: Mueble de cocina integral Piso/techo en melanina MDF 1era marca (Faplac, Egger) con
cantos Abs. Herrajes cierre suave marca Hafele o similar.
VAÑITORY: Mueble diseñado a medida con dos puertas en melanina MDF 1era marca (Faplac, Egger) con
cantos Abs. Herrajes cierre suave marca Hafele o similar.
PUERTAS INTERIORES Y PLACARES: Puertas interiores pivot piso/techo en MDF macizas laquadas. Puerta de
acceso de chapa pintada con relleno para mejorar la acústica. Placares con líneas modulares en MDF laminado
piso/techo con cajonera, barrales y estantes según diseño
Horno Empotrable y anafe de 4 hornallas Samsung o Similar.
CARPINTERIA DE ABERTURAS EXTERIORES
En PVC foliado color negro marca Tecnoperfil o similar. Vidrios para estas carpinterías en doble vidriado
hermético con cámara de aire (D.V.H) adecuado para satisfacer los requerimientos térmicos y acústicos.
PINTURA:
MADERA: Sintético o laca poliuretánica satinado. METAL: Esmalte sintético satinado. PAREDES INTERIORES:
Látex satinado en paredes y cielorrasos. PAREDES EXTERIORES: Látex o revestimiento cementicio color.
INSTALACIN CONTRA INCENDIO:
Instalación de incendio, llaves teatro y matafuegos reglamentarios.
ASCENSOR:
Un ascensor para cuatro personas con carga útil de 450 kg. Con velocidad de frecuencia variable y maniobra
selectiva descendente
Expensas: 6000

Detalles:

Adicionales:
A Estrenar
Cochera

Código del anunciante: BUE0161_LP531494

Código MercadoProp: CODMP76395