Departamento en venta en Coghlan, Ciudad de Buenos Aires CODMP40059

Descripción de la propiedad

AV. MONROE Y CONDE - VENTA DE POZO 1 y 2 AMB + ESTUDIOS

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Se Trata de un edificio de 10 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes en suite, Actualmente en desarrollo, sobre la Av. Monroe y Conde, en el Limite de los barrios Belgrano y Coghlan.

Próximo a las Av. Balbin, Av. Cramer, Av. Congreso, Av. Melian. Con rapidos accesos y Medios de Transporte al alcance de la mano.

AMENITIES: PARRILLAS, SOLARIUM, TERRAZA ACCESIBLE Y QUINCHO



- Pisos de porcelanato de primera calidad en las unidades.

- Aberturas de Aluminio con vidrio laminado.

- Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, muy silenciosos y de refinada terminación.

- Revoques y cielorrasos enlucidos en yeso.

- Agua caliente central.

- Mueble bajo mesada y alacena.

- Grifería monocomando de primera marca.

- Cocina y horno a gas.

- Extractor de vapores.

- Provisión e instalación de conductos para equipos tipo split frio/calor.



1o - u$s 150.945.- (con patio de 52.50 m2)

2o - u$s 143.760.-

7o - u$s 147.490.-

8o - u$s 147.495.- (con balcon terraza de 9 m2)

9o - u$s 150.500.- (con balcon terraza de 9 m2)



MODALIDAD DE PAGO: SE ABONA UN ANTICIPO DEL 30% y EL SALDO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR INDICE CAC

ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2021 - PROPIEDAD NO APTO CREDITO
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354

Detalles:

Adicionales:
Luz
Balcón

Código del anunciante: DLP0061_LP422196

Código MercadoProp: CODMP40059