Departamento 3 dormitorios en venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires CODMP26686

Descripción de la propiedad

Venta de Departamento - Piso - 4 ambientes en Caballito a estrenar!
1 cochera.

Edificio en excelente ubicación en el barrio de Caballito, en Valle al 600, a metros de la Av. Pedro Goyena.

Suite principal con vestidor, amplio living, cocina y toilette.
Balcon con parrilla.

1er piso de categoría de 4 ambientes, muy amplio.

Suite con vestidor y baño completo con box de ducha, segundo baño completo con hidromasaje y toilette.
Cocina comedor diario con horno y anafe de acero inoxidable,
Tiene una terraza al contrafrente amplísima, con parrilla y sector techado con policarbonato. Balcon al frente. Amplio patio de luz.
Pisos de madera,
Vanitorys de marmol, interiores de placard completos.
Calefacción (radiadores) y agua caliente por caldera individual.

PRESENTACIÓN

Acceso peatonal con entrada a través de un espacio materializado con elementos naturales, madera, canto rodado, y plantas logrando una transición al espacio del Hall constituido por una caja de vidrio que aísla del espacio urbano. Acceso vehicular que lleva a los espacios guardacoches de PB y 1º piso. El edificio se desarrolla con pisos únicos y cada unidad funcional tiene vistas al frente, contra-frente y al patio de aire y luz (6m x 4m) asegurando, que todos los espacios obtengan luz natural y ventilación y por lo tanto, ambientes luminosos.

Ficha técnica:
•Ascensor acero inoxidable, cabina de 1.40m x 1.30m (facilita las mudanzas por su amplio espacio).
•Con código de seguridad
•Puertas de incendio aprobadas por I.N.T.I. con cierra puerta hidráulico y barral antipánico • Monta-autos, con fotocélula en la entrada.
•Cocheras, posibilidad de dos cocheras por unidad P.B. y 1º piso (acceso por monta-auto y caja de escalera)
•Aberturas de Aluminio - anodizado Natural A30 New -
•DVH con vidrio de seguridad laminado.
•Puertas en Wengue
•Vanitorys de mármol en todos los baños, detalles de distinción.
•Hidromasaje armado Premium thermofusión
•Artefactos sanitarios Ferrum alta gama
•Griferías FV e Hidromet de última generación Cocinas
•Mueble de cocina con herrajes de máxima exigencia -cierre hidráulico y freno neumático-. Cocina y anafe integrados.
Espacio para lavavajilla lavarropas y microondas. Amplia mesada en mármol granítico. Espacio de guardado de piso a
techo. Isla. Anafe de acero inoxidable, Línea Cata, L705 T1, 70cm x 50cm. Con 5 zonas de cocción (1 triple corona).
Encendido eléctrico. Válvula de seguridad.
•Campana de acero inoxidable, línea Cata, C Glass, 60cm x 90cm, última generación. Botonera mecánica. Iluminación.
Potencia (aspira un caudal de 1100m3/h). Con salida al exterior
•Horno de acero inoxidable, Domec, NT66, capacidad 69 litros. Eléctrico. Triple resistencia. Termostato. 8 funciones.
Programación automático (inicio y final).
•Bachas de acero inoxidable Johnson.
•Extractores de aire, línea Cata, X-Mart (10-12-15) caudal según exigencia en cada baño. •Mesada de cocina (incluye isla 2.00m x 0.85m aprox.) con mármol granítico de alta distinción. Instalaciones:
•Instalación agua fría y caliente, de polipropileno (formulado para la conducción de agua a elevadas temperaturas y presiones) con sistema de unión de thermofusión.
•Instalación de gas en acero-polietileno sistema de unión de thermofusión.
•Todas las habitaciones preparados para Aire acondicionado ( Tipo Split)
•Caldera Dual Caldaia (sistema individual): Agua caliente ,Calefacción: Por radiadores de baja inercia térmica (asegura
ahorro de energía)
•Toallero calefactor en todos los baños
•Tablero eléctrico individual busca fase (en caso de corte de luz).
•Portero visor color Terminación:
•Piso de madera calidad Premium: Kurupay 18x115 (largos varios) pulido e hidrolaqueado Kurupay 9x60 (largos varios) prefinish macizo
•Porcelanatos, alta gama, nivel premiun (nuevas tendencias).
•Parrilla en cada unidad con conducto de humo individual a los cuatro vientos (asegura estanqueidad para humos y olores) • Sistema de riego automático en maceteros de mampostería en la fachada.
•Habitación principal en suite, con vestidor.
•Resto de las habitaciones con interiores de Placards completos.
Mauricio Hugo Procupez - Matrícula CUCICBA N° 2529

Detalles:
Cochera: 1
Living: AMPLIO CON DOBLE VENTANAL
Balcón: SI
Toilette: Si
Hall Intimo: si
Comedor Diario: si
Cocina: completa, con gran mobiliario
Patio: si
Dormitorio: 3, uno en suite
Baños: 2 completos
Lavadero: integrado
Terraza: si
Calefacción: Individual radiadores
Agua Caliente: por caldera individual
Ascensor: SI, propio
Deptos por Piso: 1
Parrilla: SI
Tipo Pisos: MADERA
Placards: Completos

Adicionales:
Cochera
Terraza
Balcón

Código del anunciante: CIT0404_LP352525

Código MercadoProp: CODMP26686