departamento monoambiente en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Botánico, Ciudad de Buenos AiresCODMP48771

GUEMES 3700 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

USD 86.000
sup cubierta: 29.00m2
0
1
estado: 1

Descripción de la propiedad

GUEMES Y JULIAN ALVAREZ!! - POSESION INMEDIATA!!
Se Trata de un edificio de 10 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes en suite.
En excelente zona residencial, a mts. de la a Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz, cerca de todo lo que necesitas. Con todos los accesos y Medios de Transporte al alcance de la mano... A mts. Del Subte D (Estación Scalabrini Ortiz), 5 cuadras del Shopping Alto Palermo, 3 cuadras de Plaza Guemes, El Jardín Botánico, con una amplia selección de Bares, Restaurantes, Centros Deportivos y más...
Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, Pisos y paredes con revestimiento cerámico y guardas de acero en baños, Vanitory y Sanitarios de primera línea color blanco, Canalización de cajas para teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes. Portero eléctrico instalado, Provisión e instalación de conductos para equipos tipo Split frio/calor...

AMENITIES: PARRILLAS, SOLARIUM, TERRAZA ACCESIBLE Y QUINCHO
MAS DEL 85% VENDIDO!!
POSESION INMEDIATA - PROPIEDAD NO APTO CREDITO
.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354

Detalles:
Calefacción: Preparado para split f/c
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 1
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 4
Tipo Pisos: Ceramicos
Amenities: Terraza con Parrilla
Amenities: Sum, Solarium
Amenities: Laundry

Adicionales:
A Estrenar
Luz

GUEMES 3700 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

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