departamento 2 dormitorios en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Ruggieri 2700 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

USD 349.000
sup cubierta: 65.00m2
2
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1
Este
estado: 1

Descripción de la propiedad

Ruggieri y Cabello 3 Amb Suite IMPECABLE Cochera Max Categoria DE REVISTA! Amenities en Terraza!



Semipiso de categoría al frente, con ingreso por palier al Living Comedor de 6,15x3,00 con salida a un balcón al frente con vista al Parque Las Heras. Cocina semi integrada con lavadero bajo mesada. Mobiliario de primera Línea, Bajo mesada y alacena. Doble Horno y anafe eléctrico. Mesada de silestone con pequeña alzada. Excelente espacio de guardado. Alzada de silestone utilizada para generar un espacio tipo desayunador muy canchero. Living comedor súper cómodo. Suite principal al frente con interiores de placard de categoría. Segundo baño con ducha para la otra habitación, el cual también funciona como toilette. (ambas con placares). Todos los ambientes posees ventilación e iluminación natural. 3 equipos de aire acondicionado frio calor instalados. Pisos de Porcelanato en toda la unidad. Cochera fija en PB. Cámaras de Vigilancia en el edificio. ¡Listo para entrar a vivir!

Amenities: Terraza con Solárium y duchas, Parrilla, Laundry.



Edificio entre medianeras de 5 años de antigüedad aproximada, construido sobre la calle Ruggieri al 2700, entre Cabello y Av. Las Heras. A solo 100 mts. del parque Las Heras y cercano a los parques de Palermo sobre Av. Del Liberador. Zona de Palermo por excelencia. Rodeada de bares, locales de indumentaria y restaurantes modernos. A 10 min. De Plaza Alemania, Palacio Bellini, Palacio Los Patos, Palacio los Gansos. Cerviño. Con todos los accesos y medios de transporte cerca. Servicios: Agua Caliente central y Calefacción Aire F/C. Expensas Estimadas en $13500.- Excelente categoría edilicia. Apto profesional. Carpinterías en DVH.
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 13500

Detalles:
Cochera: Fija
Palier: Semi privado
Living: 6.15x3.04
Balcón: si
Toilette: si
Cocina: 2.75x2.60
Dormitorio: 3x2.8 - en suite
Dormitorio: 2.75x2.8
Baños: 2
Lavadero: Bajo mesada
Calefacción: Aire frio calor
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 1
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 3
Parrilla: en terraza
Aire Acondicionado: 3
Amenities: Terraza con Solarium
Amenities: laundry
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Luz
Cochera
Balcón
Apto Profesional

Ruggieri 2700 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

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