departamento 1 dormitorio en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Beruti 3300 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

USD 275.000
sup cubierta: 50.00m2
1
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estado: 1

Descripción de la propiedad

TORRE ASTOR PALERMO - IDEAL INVERSOR!!

DOS AMBIENTES EN SUITE + TOILLETE + COCHERA + AMENITIES



Excelente ubicacion, con todos los accesos y medios de transporte cerca!! Rodeado de parques, plazas, restaurantes y centros comerciales. Frente al Shopping Alto Palermo, al lado del Cinemak y el Paseo del Sol. A 100 mts. del Parque Las Heras. - Con un lobby de doble altura, y una excelente alternativa de amenities con propuestas para chicos, estacionamiento de cortesía y grupo electrógeno en áreas comunes. Vigilancia 24 hs, Piscina para adultos y para chicos, Gym, Parrilla, Salon Gourmet, Areas Comunes parquizadas, Sauna, Sala de Masajes, Vestuarios, Lockers y Laundry

Departamento en un piso bajo de 57,25 m2, distribuida en Dos ambientes en Suite con Vestidor. Ingreso al Living comedor con salida a un balcon super amplio. Toillete de Recepción. Cocina con lavadero incorporado. Se vende con interiores de Placard y Vestidor hechos a medida. Cochera Fija y cubierta.

Detalles de categoría: Baños con mesadas en mármol, Muebles de cocina con frentes en pvc blanco, Mesadas de cocina en mármol, Horno y anafe eléctrico, Aire acondicionado frío-calor en estar-comedor y dormitorio, Pisos de Padera tipo Patagonia, Sistema de agua caliente central, Carpintería exterior de aluminio con dvh (doble vidrio hermético).



POSESION INMEDIATA!!

VALOR RETASADO u$s 275.000.-

INCLUYE COCHERA FIJA y BAULERA
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 9500

Detalles:
Cochera: fija y cubierta
Hall: ingreso al edificio en doble altura
Living: 5.35x3
Balcón: 2.6x1.6
Toilette: si
Cocina: 4.2x1.5
Dormitorio: 3.5x3 + vestidor 1.7x2 en suite
Baños: principal en suite
Lavadero: bajo mesada
Dependencia: no
Baulera: individual
Calefacción: Split frío/calor
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 5
Entrada: en doble altura
Cantidad Pisos: 26
Deptos por Piso: 10
Pileta: Piscina para adultos y chicos en PB
Parrilla: Sector Parrillero
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: no
Placards: vestidor en suite
Amenities: quincho, solarium
Amenities: Vigilancia 24Hs, Laundry, Salon de Masajes
Amenities: Cochera cortesia,
Gimnasio: si
Sum: SI, con conexion al exterior

Adicionales:
Luz
Cochera
Balcón

Beruti 3300 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

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