departamento 3 dormitorios en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Av. del Libertador 3800 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

USD 1.820.000
sup cubierta: 307.00m2
3
4
Este
estado: 1

Descripción de la propiedad

LAVENUE LIBERTADOR - SOLO PARA EXIGENTES!!

1 emprendimiento de Zaha Hadid en Latinoamérica.

Entrega estimada: Noviembre 2021.

Edificio de 33 pisos y 5 subsuelos.

Unidades Disponibles de 4 AMB de 307.5m2 TOTAL



Su propuesta moderna y escultural nos invita a disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes.

Con un Lobby imponente y luminoso de triple altura. Pileta calefaccionada in/out con espacios verdes perimetrales. Pileta exterior de forma orgánica con la firma de ZHA. Relax Lounge y comodidades en el Spa Area. Peluquería y Nail Spa a disposición de los residentes. Fitness Center de 146m2 con máquinas de última tecnología. Lounge vidriado en el Rooftop con interiorismo de ZHA. En el Rooftop, interior y exterior se unen para disfrutar del espacio y las increíbles vistas. Son 700m2 para realizar eventos privados, reuniones y celebraciones.

Espectaculares vistas del Rosedal, Hipódromo, Polo.



AMENITIES: Dry Cleaner, Car Wash, Drop-off / Valet Parking, Signature Lobby, Signature Garden, Outdoor & Indoor Pool, Lounge / Lobby Bar, Private Barbecue Area, Wellness Area, Gym, Yoga & Pilates Studio, Kids Room, Teens Lounge, 700 m2 of Outdoor/Indoor, Rooftop Terrace, Panoramic Lounge



EN VENTA; Unidades Disponibles de 4 AMB de 307.5m2 TOTAL

Las Mejores Vistas de la Ciudad. La estructura vidriada en 360 grados nos regala los paisajes más majestuosos e inigualables.

Equipamiento: sólo se entregarán cocina y baños completos. No se entregarán interiores de placard. Aire acondicionado central por VRV (no se entrega el equipo). Calefacción por losa.



MODALIDAD DE PAGO: 40% en U$S y el saldo en CUOTAS + C.A.C.
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354

Detalles:
Cantidad Pisos: 33

Adicionales:
Luz
Terraza
Balcón

Av. del Libertador 3800 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

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