departamento 3 dormitorios en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Botánico, Ciudad de Buenos Aires

Austria 1900 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

USD 465.000
sup cubierta: 69.00m2
3
2
1
Oeste
estado: 1

Descripción de la propiedad

TORRE DECO se caracteriza por ser una Torre de Lujo, con un Hall en Doble Altura, y Los Mejores Amenities!! Sobria y Exclusiva!! Construida por el Estudio Aisenson, y Grupo ABV. - Ubicada en uno de los Barrios Porteños mas buscados de Capital Federal...A 3 cuadras del Shopping Alto Palermo, 2 cuadras de la Av. Santa Fe (Estación Aguero), con todos accesos y medios de transporte cerca..

Full Amenities: SUM Equipado con Cocina y Baños, Bar Exclusivo con Cava Para Vinos Privada, Cocheras de Cortesia, Vigilancia 24 hs por empresa, Laundry, Sector Parquizado con Juegos Para Chicos, Parrillas con espacios verdes, Piscina con Solarium y Deck, Piscina de 20 mts. Climatizada, Microcine, Salon de Juegos para chicos y adultos, Hall en doble altura, Wifi en Areas Comunes, Sauna humedo y Seco para hombres y mujeres, Sala de Relax, Vestuarios, Ducha Escocesa, Gym con areas de musculacion, aerobico y pilates, Area de Lavado para autos, Servicio de Valet Parking..

Unidad de 3 ambientes, con dormitorio principal en suite y opción de vestidor, segundo baño completo para el otro dormitorio, que funciona como toillete de Recepción, Living Comedor de buen tamaño, Ventanales en DVH en doble altura, Cocina separada con lavadero incorporado, Cochera Fija y cubierta, Baulera individual. POSESIóN INMEDIATA!!
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354

Detalles:
Cantidad Pisos: 30

Adicionales:
Luz
Cochera
Balcón

Austria 1900 , Botánico, Ciudad de Buenos Aires

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