Departamento en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires CODMP40085

Descripción de la propiedad

Edificio Mayor Imprenta II. Ubicado a tan solo 100 metros de Av. Del Libertador, 300 mts de Av. Luis Maria Campos y 10 minutos del boulevard Olleros. Cercano a espacios verdes, como ser el Campo de Polo, el Hipódromo Argentino. Zona Exclusiva de "La Imprenta". con todos los medios de transporte y accesos rápidos hacia el corredor norte y centro de la Ciudad.
Edificio de primera Linea con Amenities en PB: Gran Piscina bordeada por un hermoso espacio Parquizado, Solárium con reposeras, Sector Parrillero, Gym y Salón de espacios múltiples totalmente equipado, Laundry, jardines en PB, y Vigilancia 24Hs.

Excelente 2 Ambientes super amplios y luminoso al contrafrente con vista a los Amenities y Jardines en PB. Living Comedor con salida al balcon corrido, con vista a los jardines del edificio.. Cocina con muy buen espacio de guardado en "U" y mesada de marmol. Horno y Anafe electrico. Bacha de Acero Inoxidable. Muebles completos bajo mesada y alacena en perfectas condiciones. Espacio para una mesa con 4 sillas tipo comedor diario y Living comedor con mueble de TV. Enorme dormitorio con ventanal hacia el pulmón de manzana y salida al balcon. placard de pared a pared espejado. 2 equipos de aire acondicionado instalados. Cortinas roller en toda la casa. Calefacción por piso radiante regulable con un termostato individual. Agua caliente central. Apto profesional por reglamento.
Inmejorable ubicación del barrio de Belgrano (La Imprenta).A tan sólo una cuadra de Av. Libertador, con cercanía al hipódromo argentino de Palermo, al rosedal, y demás centros turísticos de la ciudad.
IDEAL PARA INVERTIR y OBTENER MUY BUENA RENTABILIDAD!! EDIFICIO DE 1º LINEA
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 10000

Detalles:
Cochera: posibilidad de alq en edificio
Living: 3.2x4
Balcón: al contra frente
Comedor Diario: barra desayunadora
Cocina: con importante mesada y espacio de guardado
Dormitorio: 3.2x3.2
Baños: uno completo
Lavadero: LAundry en edificio
Baulera: no
Calefacción: Individual por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 12
Deptos por Piso: 4
Pileta: Si
Parrilla: Si
Aire Acondicionado: si
Placards: de 1º linea
Amenities: Laundry, Quincho,
Amenities: Solarium, sector Parquizado
Amenities: Vigilancia 24hs
Gimnasio: Si
Sum: Si

Adicionales:
Luz
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0043_LP411560

Código MercadoProp: CODMP40085