Departamento en venta en Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires CODMP48780

Descripción de la propiedad

VENTA INMEDIATA!!
SOBRE AV. CORRIENTES y JUNIN
3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO (posibilidad de instalar parrilla) APTO PROFESIONAL. SUPER LUMINOSO!

Se trata de un Edificio Apto profesional, sobre la Av Corrientes entre Junin y Ayacucho. a 5` de la Avenida Callao y el Subte B. Zona de Excelencia para el turismo, por estar rodeado de avenidas y cercana a Teatros, Cines y el Paseo La Plaza. A 4 cuadras de la Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias economicas, Universidad El Salvador y el Subte D.
Muy bien abastecida en cuanto a medios de transporte, restaurantes, y locales de indumentaria.
Piso alto al contrafrente, muy luminoso. Ingreso al Living comedor con salida al balcon al contrafrente con vista a la Av. Corrientes. 2 Dormitorios con placard de buenas medidas. 1 baño completo con ventilacion e iluminacion natural. Placard de pasillo. Cocina con espacio desayunador y Lavadero independiente con espacio al aire libre. Tres ambientes de 65 ms totales por escritura. RECIEN PINTADO. Edificio Apto Profesional. Encargado en su horario habitual y Camaras de Vigilancia. Dos Ascensores. Edificio Bien cuidado. Bajas Expensas. EXCELENTE PLANTA - VALOR RETASADO u$s100.000.-
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 10500

Detalles:
Hall: de distribucion
Living: 3x5
Balcón: Aterrazado
Comedor Diario: si
Cocina: con gran mesada
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x2,6
Baños: 1 completo con ventilacion
Lavadero: si, independiente
Terraza: espacio abierto en Lavadero
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 2
Entrada: unica
Cantidad Pisos: 14
Deptos por Piso: 3
Parrilla: posibilidad de colocar
Aire Acondicionado: preparado para split
Tipo Pisos: parquet
Placards: amplios
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Luz
Balcón
Balcón Terraza
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0211_LP458804

Código MercadoProp: CODMP48780

Avenida Corrientes 2000 , Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires