Departamento 3 dormitorios en venta en Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires CODMP39946

Descripción de la propiedad

PREVENTA DE EXCLUSIVOS 8 PISOS DE 145 M2, KOSHER FRIENDLY!! + COCHERA y BAULERA!!

Edificio a construirse sobre la calle San Luis, entre Paso y Larrea. Zona llena de Templos, Escuelas, y Restaurantes Kosher!! a solo 5 minutos de la plaza anchorena, y facultad de Ciencias economicas. Rodeado por las Av Cordoba, y a mts de Av Pueyrredon.
Son 8 exclusivos pisos con terminaciones de categoria y el ultimo en duplex al estilo pent house.
Plantas de piso completo, de 4 ambientes con dependencia. Balcon aterrazado al frente. Palier privado. Amplio Living comedor. Cocina con comedor diario. Toillete de recepcion. Lavadeo independiente. Habitacion de servicio con su baño. Suite comoda y segundo baño completo para las otras habitaciones. Amplia recepcion con puesto de seguridad. Calefaccion por Loza radiante individual. Agua caliente individual por caldera.
Amenities: S.U.M., TERRAZA ZEN, PARRILLAS y SOLARIUM.
Cocheras y Bauleras para todas las unidades (Valor cochera y baulera U$S 30.000.- aparte del precio)
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354

Detalles:
Cochera: Opcional
Palier: vadorip
Hall: distribucion
Living: 6x5.2
Comedor: si
Balcón: 6.5x1.9
Toilette: si
Comedor Diario: si
Cocina: 7.3x2.6
Dormitorio: 3.4x3.4 en suite
Dormitorio: 3.7x2.7
Dormitorio: 2.9x4
Baños: dos completos + Toillete
Lavadero: independiente
Dependencia: si
Baulera: opcional
Calefacción: Individual por losa
Agua Caliente: Individual por caldera
Ascensor: 1
Cantidad Pisos: 10
Deptos por Piso: 1
Parrilla: si
Baño Servicio: si
Amenities: Solarium
Amenities: Terraza ZEN
Sum: si

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
A Estrenar
Luz
Cochera
Dependencia
Balcón

Código del anunciante: DLP0016_LP411527

Código MercadoProp: CODMP39946

San Luis 2500 , Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires