departamento 4 dormitorios en venta en Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires

Av. Cordoba 3100 , Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires

USD 385.000
sup cubierta: 111.00m2
4
2
1
Este
estado: 1

Descripción de la propiedad

Edificio super moderno con amenities, construido sobre la Avenida Córdoba, entre Gallo y Aguero. En muy buena ubicación, a cuatro cuadras del Shopping Abasto, con plazas y colegios cercanos, y todos los accesos y medios de transporte al alcance de la mano. (Estacion Cordoba - Subte H).

Importante Semipiso alto con muy linda vista a la ciudad y sol en todos los ambientes!! Ingreso por palier semiprivado al Living Comedor de gran tamaño, con salida al balcón al frente. Doble circulación. Tres Dormitorios de buen tamaño, el principal con su baño en suite con hidromasaje y vestidor. Segundo baño completo que funciona como toillete de recepción. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Habitación de servicio con su propio baño. Ingreso principal y de Servicio.

DIGNO DE VISITAR!!

Cochera fija en PB y baulera grande tipo habitación. Dos Ascensores automáticos.

El edificio cuenta con Piscina en el ultimo piso, Solárium, SUM, Parrillas, Patio con Juegos para Niños, Laundry, cancha de Basquet/Fútbol. Vigilancia 24 hs. 3 Aire AACC, Servicios Centrales. Pisos de madera en toda la unidad. TODO EN IMPECABLE ESTADO!!!!
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 19800

Detalles:
Cochera: Fija y Cubierta
Palier: Semi privado
Living: 4x8
Balcón: amplio al frente con linda vista a Ciudad
Comedor Diario: si
Cocina: con gran mesada
Dormitorio: 4x3
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x2,8
Baños: Dos completos
Lavadero: independeinte
Dependencia: si, con baño
Baulera: individual
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 13
Deptos por Piso: 3
Pileta: piscina en terraza
Parrilla: Sector Parrillero
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: si
Amenities: Laundry, cancha de Basquet/Fútbol
Amenities: Patio con Juegos para chicos
Amenities: Vigilancia 24Hs
Sum: SI, con conexion al exterior

Adicionales:
Luz
Internet
Teléfono
Cochera
Dependencia
Balcón

Av. Cordoba 3100 , Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires

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