departamento 3 dormitorios en venta en Barracas, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Barracas, Ciudad de Buenos AiresCODMP46125

, Barracas, Ciudad de Buenos Aires

USD 370.000
sup total: 140.00m2
sup cubierta: 121.00m2
3
2
1
estado: 2

Descripción de la propiedad

Excelente semipiso de 140 m² de gran categoría al frente, muy luminoso, en la mejor zona Barracas (a 7 cuadras de Puerto Madero).Ameneties de gran categoría. Seguridad privada con personal las 24hs más circuito cerrado. El edificio cuenta con 3 entradas: principal con hall de ingreso con 2 ascensores principales, de servicio con ascensor y desde la cochera, todos los ingresos lo llevan a la unidad. Compañía de televisión por cable (Cablevisión) desde el edificio, esto hace que en toda el departamento tenga cable desde las bocas de la pared (ningún cable externo).
Departamento:
• Posee dos ingresos; palier privado y entrada de servicio.
• Equipo de aire acondicionado central (frío / calor) funcionando perfectamente, termotanque de alta recuperación de 180 litros.
• Cuenta con amplio living comedor con acceso a balcón en L que hace que tenga luz natural desde el mediodía hasta el anochecer.
• Cocina equipada con horno eléctrico Samsung de última generación (4 meses de instalado) y muebles nuevos, la misma cuenta con comedor diario.
• Tres dormitorios amplios con iluminación natural y grandes placares empotrados en cada uno de ellos.
• Tres baños; (Todos con ducha) el principal: con hidromasaje, placard empotrado, vanitory y grifería de estilo. Toilette: con lavatorio con misma grifería, cuenta con receptáculo de ducha. Servicio: lavatorio, inodoro y ducha.
• Dependencia de servicio.
• Lavadero con pileta y espacio especial para el lavarropas.
• Baulera (fuera del departamento, de fácil acceso). El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservacion.. Ameneties:
• Pileta de natación de 6 x 12m (profundidades de 90cm a 1,8m) en la terraza (piso 14), posee una excepcional vista de 360°, sol todo el día, solárium, duchas, lugar de esparcimiento con césped natural, vestuarios separados para damas y caballeros.
• Parrillas (tres) en mismo piso donde se encuentra la pileta. Cuenta con sillas, mesas y espacio para poder disfrutar del asado en el mismo espacio disfrutando de la vista. • Espacio para tender la ropa.
• Salón de juegos interior: posee un baño, cancha de ping pong, metegol y tobogán, en el sector exterior se encuentra un patio con gran amplitud para practicar cualquier deporte más un aro de básquet, el mismo cuenta con espacio de esparcimiento con amplios bancos y paisajismo.
• Gimnasio con 6 equipos y baño.
• Sauna escocés para 6 personas con dos duchas y camillas.
• Salón de fiestas para 60 personas con cocina completa (cocina, heladera, freezer, mesada y bacha), baño para dama y caballero, dos aires acondicionados Split, todo espejado, luminoso y con posibilidad de salir al exterior con balcón frontal, vista a la calle y entrada por ascensor principal al palier privado del mismo.
• Cocheras para 60 vehículos, controlada con circuito cerrado de seguridad.
• Cochera fija con control remoto a distancia.

GASTOS DIC-2020:
Expensas Depto: 26440,69
Expensas cochera: 1180,60
ABL: 2674,78
Aysa: 1207,19

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Martillero y Corredor Inmobiliario:

Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Provincia de Buenos Aires
Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348)

Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Expensas: 28000

Detalles:

Adicionales:
Luz
Cochera
Dependencia
Balcón
Cloacas
Agua Corriente

, Barracas, Ciudad de Buenos Aires

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