Departamento en venta en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires CODMP50187

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD
DEPARTAMENTO RECICLADO DE 4 AMBIENTES EN ONCE SOBRE LARREA, ESQUINA LAVALLE

Edificio histórico de 100 años de antigüedad, bien conservado, ubicado en zona comercial de once. A 2 cuadras de Avenida Pueyrredón, 1 de Avenida Corrientes, cercano a la Facultad de Medicina, y rodeado por Templos, escuelas judías, restaurantes, almacenes kosher

Único Ingreso a la unidad hacia el living comedor 3,10 x 5 con conexión hacia un escritorio, playroom o living intimo. Totalmente luminoso al contrafrente. 3 amplios dormitorios, todos con placard. Un baño completo con ventana hacia el exterior lo que permite ventilar y evitar humedades. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas completos. Hoy en día con una abertura hacia el living comedor. Doble pileta de lavado y doble horno a gas (preparado para carne y leche). Gran mesada y espacio de guardado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su baño. TODA LA UNIDAD RECICLADA. Piso de pinotea en muy buen estado. 3 Equipos de aire acondicionado instalados. Agua caliente individual por termotanque de alta recuperación. y calefacción por estufas o Split. Edificio apto profesional. BAJAS EXPENSAS. En la terraza esta la posibilidad de hacer suca.
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con nosotros
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 3500

Detalles:
Living: 3,1x5
Escritorio: si
Cocina: con amplia mesada
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 2,5 x 2,7
Baños: 1 completo
Lavadero: independeinte
Dependencia: si, con baño
Terraza: accesible en edificio
Calefacción: Individual
Agua Caliente: Termotanque
Ascensor: 1
Cantidad Pisos: 5
Deptos por Piso: 4
Playroom: si
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: si
Tipo Pisos: Pinotea

Adicionales:
Luz
Dependencia
Terraza
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0216_LP464821

Código MercadoProp: CODMP50187

Larrea 500 , Balvanera, Ciudad de Buenos Aires