Departamento en venta en Abasto, Ciudad de Buenos Aires CODMP40080

Descripción de la propiedad

Lavalle y BSM - 4 Ambientes Semipiso Cochera y Baulera EDIFICIO MODERNO

Edificio de solo 5 años de antigüedad ubicado sobre la calle Lavalle, entre Ecuador y Boulogne Sur Mer, a una cuadra de Av. Pueyrredón y Av. Corrientes.
Cerca del Abasto Shopping. en pleno corazon del Barrio de ONCE, con Restaurantes, Alamacenes, Templos y escuelas judías. Rápidos accesos y medios de transporte cerca.
Semipiso de aprox 100m2 al contrafrente de 4 ambientes. Se accede por palier semiprivado al Living comedor de cómodas medidas, Toillete de recepción. Balcón al contrafrente. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.
Cocina con buen espacio de guardado. Doble Bacha y Doble Cocina pensado para Kasher. Conexión para lavarropas y lavaplatos. Lavadero separado y baño de servicio. Cochera fija cubierta y Baulera individual. Excelente Distribución.

POSIBILIDAD DE VENDER CON o SIN EL MOBILIARIO. Ascensor de Shabat. Timmer de Shabat. Balcón corrido con cerramiento.
Bajas Expensas (aprox $8500). Pisos de porcelanato en todo el departamento. Pisos de madera Patagonia en los dormitorios. Aire acondicionados en los 4 ambientes. Ingreso principal y de servicio. Amplia terraza para disfrutar Sucot en familia. y S.U.M.

VENTA INMEDIATA POR VIAJE!! - Posibilidad de vender con o sin el mobiliario... (incluido en precio)
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 8500

Detalles:
Cochera: Fija y Cubierta
Palier: semi privado
Living: 3x6
Balcón: 1.2x8
Toilette: si
Cocina: con doble mesada
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x2.8
Dormitorio: 2.8x2.8
Baños: dos completos
Lavadero: si
Baulera: si
Terraza: comun accesible
Calefacción: Individual por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 2
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 8
Deptos por Piso: 4
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: si
Sum: SI

Adicionales:
Luz
Cochera
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0025_LP411537

Código MercadoProp: CODMP40080