Departamento en alquiler temporario en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP40094

Descripción de la propiedad

Paunero y Cabello - PISO 4 AMB C/DEP, + COCHERA y BAULERA..



Edificio de categoría construido sobre la calle Paunero casi llegando a Cabello.

En una de las Zonas mas Exclusivas de Palermo. A Mts del Parque Las Heras, a 3 cuadras de la Av. Del Libertador y a pasos de la Av. Las Heras. Cercano al Jardin Botanico, y el Hospital Fernandez, la Comisaria No53, El Palacio Bellini, Palacio Los Patos, y Palacio Los Gansos.

Zona Rodeada de Espacios Verdes, como ser el Eco Parque, Plaza Alemania y Los Parques de Palermo. Llena de Bares, Locales de Indumentaria, Restaurantes, Locales de Decoración y Supermercados.



Ingreso por Palier privado a un Gran Living Comedor de aprox 5.50 x 5.30 mts., con salida al balcon corrido al frente. Placard de Recepción. Cocina con espacioso comedor diario. 3 dormitorios, el principal en suite, los otros dos comparten un segundo baño completo, que funciona como Toillete de Recepcion. Cochera Fija en PB. Baulera Individual. Lavadero Independiente. Habitacion de Servicio con su propio baño con ducha. El departamento se encuentra en muy buen estado general. Baños y Placares a nuevos. Servicios individuales. Orientación Este. DIGNO DE VISITAR!!



ALQUILER TEMPORARIO: $ 145.000.- MAS GASTOS

EXPENSAS: $ 30.500.-

REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, GARANTíA PROPIETARIA, RECIBO DE SUELDO O INGRESOS COMPROBABLES.

PLAZO MINIMO DE CONTRATO 3 MESES



Condiciones Temporarios 2021:

- Contratos de 6 meses: 1 mes de alquiler, 1 de depósito y 1 de Honorarios Profesionales Inmobiliarios

- Contratos de 3, 4 y 5 meses: 20% de Honorarios Profesionales Inmobiliarios sobre el total del contrato, 1 de depósito, 1 de adelanto.



DISPONIBLIDAD INMEDIATA!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 30500

Detalles:
Cochera: Fija y Cubierta
Palier: Privado
Living: 5,50 x 5,30
Balcón: al frente
Toilette: No
Comedor Diario: si
Cocina: amplia
Dormitorio: 3,5 x 2,8
Dormitorio: 2,8 x 2,8
Dormitorio: 2,8 x 3
Baños: 2
Lavadero: separado
Dependencia: si, con baño
Baulera: individual
Calefacción: Individual por losa
Agua Caliente: Caldera dual
Ascensor: 1
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 1
Baño Servicio: si

Adicionales:
Luz
Cochera
Dependencia
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0135_LP414912

Código MercadoProp: CODMP40094