Departamento en alquiler en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires CODMP40483

Descripción de la propiedad

SEMIPISO EN ESQUINA (AV. LAS HERAS Y LAFINUR), CON HERMOSA VISTA AL VERDE DEL BOTANICO



Semipiso al frente de 4 Ambientes con dependencia, Cochera fija en subsuelo.

Se accede por palier privado (actualmente integrado) al living comedor, con salida a Balcón sobre Av. Las Heras. Excelente vista sobre el Jardín Botánico. Toilette y Placard de Recepción. Doble circulación. Tres cómodos dormitorios, Principal en con baño compartimentado en Suite y gran vestidor. Segundo Baño completo para los otros Dos Dormitorios, ambos con salida a otro balcón sobre Lafinur. Placard de pasillo con excelente espacio de guardado.

Cocina con Comedor diario separado. Dependencia de Servicio con su propio Baño, hoy en dia transformado en Lavadero. Cochera Fija en primer subsuelo. Pisos de Madera en toda la unidad y flotante en dormitorios. Persianas Tipo Barrio en todos los ambientes. Muy buena categoría edilicia. Encargado en su horario habitual y Vigilancia Nocturna.

SE PUEDE ALQUILAR CON O SIN MUEBLES



Aplica la Nueva Ley de Alquileres

ALQUILER: $ 150.000.- MAS GASTOS

EXPENSAS ESTIMADAS: $ 26.000

REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, GARANTíA PROPIETARIA, RECIBO DE SUELDO O INGRESOS COMPROBABLES.

DISPONIBLIDAD INMEDIATA!
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 26000

Detalles:
Cochera: Fija y Cubierta
Palier: privado
Living: 4.30x6.50
Comedor: 4x4
Balcón: 2 al frente
Toilette: si
Comedor Diario: 2.5x3
Cocina: Amplia con Gran Mesada
Dormitorio: 3.6x3.10 mas vestidor y en suite
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x3
Baños: 2 completos
Lavadero: independeinte
Dependencia: si
Baulera: no
Calefacción: Central por aire
Agua Caliente: Termotanque
Ascensor: 2
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 16
Deptos por Piso: 2
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: si
Tipo Pisos: Madera
Amenities: Vigilancia Nocturna

Adicionales:
Luz
Cochera
Dependencia
Balcón
Amoblado

Código del anunciante: DLP0161_LP423777

Código MercadoProp: CODMP40483