Departamento en alquiler en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP68009

Descripción de la propiedad

TORRE ASTOR BERUTI - DIVINO 3 AMBIENTES CON 2 SUITES + TOILLETE
EXCELENTE VISTA A LOS AMENITIES!!

Astor Palermo es una torre de 26 pisos con vistas privilegiadas a la ciudad y al Rio, en una ubicación excelente, en el corazón de Palermo, rodeado de parques, plazas, restaurantes y centros comerciales. Frente al Shopping Alto Palermo y al Paseo del Sol. A 100 mts. del Parque Las Heras. Con todos los accesos y medios de transporte cerca.

Ingreso al Living comedor con salida al Balcón aterrazado y vista a los Amenities. Toillete de recepción. Dos dormitorios en Suite, el principal con gran vestidor. Sommier Matrimonial. Cortinas roller Black Out. Amplios ventanales con vista panorámica a la ciudad. 2° Dormitorio con Cama individual y escritorio. Placard de 2 hojas espejado. Aire acondicionado Split F/C. Cortinas roller Black Out. 2° baño completo con Bañera. Cocina separada con lavadero incorporado. Campana extractora, anafe de 4 hornallas de vitrocerámica, horno eléctrico. Heladera con Frezzer. Interiores de Placard y Vestidor hechos a medida. Aire acondicionado frío-calor en estar-comedor y ambos dormitorios, Pisos de Madera, Sistema de agua caliente central, Carpintería exterior de aluminio con -DVH (doble vidrio hermético). Cortinas Roller SunScreen. Balcón con Red de Protección. Cochera Fija y cubierta - DETALLES DE CATEGORíA!!

IMPORTANTES AMENITIES: Piscina olímpica parquizada, Piscina y Juegos para chicos, SUM, Parrilas, GYM, Sauna, Solarium, Laundry, Cocheras de Cortesia, Vigilancia 24 hs, Lobby en doble altura, 6 ascensores de ultima generacion y Grupo electrógeno.

ALQUILER CONVENCIONAL x 3 AÑOS
VALOR 1º AÑO: $265.000.- + GASTOS MENSUALES
REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, GARANTIA o AVAL DE EMBAJADA / MULTINACIONAL, HONORARIOS PROFESIONALES.
PUBLICO ORIENTADO EMPRESAS MULTINACIONALES, FUNCIONARIOS DIPLOMATICOS, EMBAJADAS y/o CONSULADOS
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 22000

Detalles:
Cochera: fija y Cubierta
Hall: DISTRIBUIDOR
Balcón: al contra frente
Toilette: si
Cocina: independiente
Dormitorio: en suite
Dormitorio: en suite
Baños: 3
Lavadero: bajo mesada
Calefacción: Split frío/calor
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 6 de ultima generacion
Cantidad Pisos: 26
Deptos por Piso: 7
Pileta: Piscina para adultos y chicos en PB
Parrilla: Sector Parrillero
Aire Acondicionado: en todos los ambientes
Tipo Pisos: Madera
Placards: a nuevo
Amenities: Camaras de Vigilancia, Vigilancia 24Hs
Amenities: Hall en doble altura y sector parquizado
Amenities: Cocheras de Cortesia
Gimnasio: Si
Sum: SI

Adicionales:
Luz
Cochera
Balcón
Amoblado

Código del anunciante: DLP0291_LP505549

Código MercadoProp: CODMP68009

Beruti 3300 , Palermo, Ciudad de Buenos Aires