Departamento 4 dormitorios en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires CODMP119176

Descripción de la propiedad

PISO UNICO DE 4 DORMITORIOS EN VENTA s/MONTEVIDEO y POSADAS

Edificio construido en Torre de categoría, sobre la intersección de las calles Montevideo y Posadas. Zona de Recoleta por excelencia. A metros del Patio Bullrich, Av. Alvear y Av. Libertador. Con rápidos accesos hacia la capital y el centro de la Ciudad. Rodeado de espacios verdes, como Plaza Alvear o Plaza de Cataluña, restaurantes de lujo, locales de indumentaria, Bancos, Embajadas y consulados.

Ingreso a la unidad por amplio palier privado, al cual llegan los 2 ascensores principales. Enorme recepción apaisada sobre Posadas compuesta Comedor diario (doble circulación hacia la cocina y el Living), Living comedor con mesa y capacidad para 15 comensales y sector de estar privado o escritorio, todo sobre la calle Posadas. Balcón al frente con cerramiento en DVH, y persianas rebatibles para evitar el sol. Toilette y placard de recepción. Master suite con baño con hidromasaje y vestidor. Sauna privado. 3 Amplios dormitorios con 2 baños completos. Balcón aterrazado conectado con el dormitorio principal. Doble circulación en toda la planta. Sector de Cocina con isla. Mesadas de mármol. Lavadero independiente con sector de planchado. 2 dependencia de servicio con su baño. Profusión de placares en toda la casa. Pisos de madera en toda la casa. Aires acondicionados en todos los ambientes. Despensa.. Ingreso principal y de servicio. Dos Cocheras fijas y Baulera Individual tipo habitación. Servicios Centrales. Vigilancia 24hs. Excelente planta y distribución.

UNA OPORTUNIDAD PARA NO PERDERSELA! La Venta no esta sujeta a reubicación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 590000

Detalles:
Cochera: Dos fijas
Palier: privado
Hall: distribuidor
Living: apaisado
Comedor: si
Escritorio: si
Balcón: si
Toilette: si
Dormitorio: Master Suite con vestidor
Dormitorio: 3,18 x 3,42
Dormitorio: 3,18 x 3,42
Dormitorio: 3,18 x 3,42
Baños: 4
Lavadero: independiente
Dependencia: si con baño
Baulera: Individual
Terraza: balcon aterrazado propio
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 3
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 18
Deptos por Piso: 1
PlayRoom: si
Aire Acondicionado: en todos los ambientes
Baño Servicio: si
Tipo Pisos: madera
Amenities: Vigilancia 24 hs y Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Teléfono
Cochera
Dependencia
Balcón
Balcón Terraza
Con Vista
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0506_LP671355

Código MercadoProp: CODMP119176

Montevideo 1900 , Recoleta, Ciudad de Buenos Aires