Departamento 4 dormitorios en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires CODMP97960

Descripción de la propiedad

PISO EXCLUSIVO DE 235m2 EN LO MAS LINDO DE PALERMO CHICO FRENTE AL ECOPARQUE

Se trata de un Magnifico piso TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO y CON MUY BUEN GUSTO, ubicado sobre Republica de la India e/el Blvd Cerviño y Segui. A solo 100 mts de Av Del Libertador y Parques de Palermo. Frente al Ecoparque, con vista abierta sobre la copa de los arboles. Orientacion Norte. Planta unica.

Ingreso por Palier privado a un imponente Living comedor de casi 40m2 con salida a un balcon aterrazado corrido al frente y vista sobre el Ecoparque. Toillete y Placard de Recepcion. Playroom de 4 x 5 mts o sector de estar privado con un cerramiento de vidrio lo que permite integrarlo al Living comedor o mantenerlo separado con una biblioteca de pared a pared y secotr de Tv o Juegos para chicos. Doble circulacion en toda la planta. Profusión de Placares.
Cuatro enormes dormitorios, el principal al frente con salida al balcon. Con baño en suite. Los otros dormitorios con amplios placares, compartes otro baño completo. Mega cocina con doble mesada e importante sector de comedor diario. Muebles bajo mesada y alacena de 1° Linea marca johnson. Horno Industrial de 6 hornallas. Mesada de Silestonne. Frentes laminados blancos divinos. Lavavajillas instalado. Lavadero independiente. Habitacion de servicio con su propio baño.

Acceso Principal y de servicio. Agua caliente central y calefacción por losa central. Todas las aberturas a nuevo con DVH. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. Encargado en su horario habitual, suplente y Vigilancia 24Hs. Cochera fija en subsuelo, acceso por rampa. Baulera tipo habitacion individual.

PISO EXCLUSIVO CON GRAN VENTILACION e ILUMINACION NATURAL PROPIEDAD UNICA EN EL MERCADO.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 150000

Detalles:
Cochera: fija y cubierta
Palier: privado
Hall: distribuidor
Living: 8 x 5
Escritorio: 4 x 5
Balcón: si 18m2
Toilette: si
Hall Intimo: si
Comedor Diario: Si
Cocina: amplia, con mesada y muebles johnson
Dormitorio: 4 x 4
Dormitorio: 4 x 3
Dormitorio: 4 x 3
Dormitorio: 4 x 3
Baños: 3 + servicio
Lavadero: independiente
Dependencia: si con baño
Baulera: individual habitacion
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 3
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 13
Deptos por Piso: 1
PlayRoom: si
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: si
Placards: nuevos
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Teléfono
Cochera
Dependencia
Balcón
Con Vista
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0440_LP603050

Código MercadoProp: CODMP97960