Departamento 4 dormitorios en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires CODMP89479

Descripción de la propiedad

COMO UN CHALET EN ALTURA CON TERRAZA PROPIA!!!

Increíble propiedad en venta. Triplex con Terraza propia de aprox 60m2 con quincho y parrilla propia. Ubicado sobre la calle Ugarteche, casi esquina Seguí. A mts. de Av. Del Libertador y Plaza Alemania. Zona exclusiva, rodeada de bares, locales de indumentaria, Embajadas, Museos y Supermercados. Con Accesos rápidos al centro y norte de la ciudad.

Propiedad de 4 dormitorios + Dependencia y 2 cocheras en PB.
Ingreso por palier privado al 7° piso, donde encontramos un amplio Living comedor con salida al balcón y vista a las Torres Aisenson. Placard y Toilette de Recepción. Cocina semi integrada con mucho espacio de guardado. Lavavajillas. Purificador de Agua incluido. Horno industrial a gas. Gran ventanal lo que permite una buena circulación de Aire.
En el Piso 8° encontramos 2 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite con hidro. Segunda habitación utilizada como escritorio. ambas con salida a un balcón corrido con cerramiento de policarbonato. (al piso 8° llega el ascensor principal, el cual por seguridad se puede bloquear con llave)
En el piso 9° tenemos otras 2 habitaciones, ambas con placard y que comparten un baño completo. Habitación de Servicio con Lavadero incorporado, y Toilette de servicio.
Por ultimo en el piso 10° esta la terraza de 52 m2 con una vista increible hacia la calle Ugarteche, con un quincho cubierto con gran espacio para una mesa y 12 sillas y yendo hacia el contra frente una parrilla muy cómoda y un mueble que funciona como baulera. VISTA UNICA TOTALMENTE ABIERTA HACIA AV. DEL LIBERTADOR y LOS PARQUES DE LAS TORRES AISENSON. La calefacción es por AA, los servicios de agua caliente son individuales. En Planta Baja se encuentran las 2 cocheras.

PROPIEDAD UNICA EN EL MERCADO!!
.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 320000

Detalles:
Cochera: 2
Palier: privado
Hall: distribuidor
Living: 8,56x4
Escritorio: Si
Balcón: Aterrazado al frente
Toilette: Si
Hall Intimo: Si
Cocina: amplia con gran mesada
Dormitorio: 3,15x5 + vestidor y baño
Dormitorio: 3x3,44
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x3
Baños: 3 completos + Toilette
Lavadero: independiente
Dependencia: si, con baño
Terraza: 52m2 con terraza y quincho
Calefacción: aire frio calor
Agua Caliente: Central por caldera
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 2
Parrilla: Si
Aire Acondicionado: si
Baño Servicio: si
Tipo Pisos: Madera
Placards: nuevos
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Internet
Teléfono
Cochera
Dependencia
Terraza
Balcón
Balcón Terraza
Con Vista
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0411_LP571072

Código MercadoProp: CODMP89479