Departamento 2 dormitorios en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires CODMP80795

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD!!
Ruggieri y Cerviño - 3 Amb c/escritorio TODO A NUEVO!!

Zona exclusiva de Palermo. A solo 100 mts de la Av. Del Libertador, y 5` del Blvd Cerviño. Muy bien abastecida por supermercados, locales de indumentaria, restaurantes, etc. A 2 cuadras de la Av. Las Heras con rápidos accesos al centro de la Ciudad y medios de transporte completos. Cercano a Embajadas, consulados y Shopping Alto Palermo y Alcorta Shopping.

Departamento de 3 ambientes con escritorio (o 3º Dormitorio) sobre Silvio L. Ruggieri y Av. Cerviño. Único ingreso a la unidad por Hall de distribución. Divino Living Comedor al contrafrente abierto SUPER LUMINOSO con salida a un balcón con cerramiento de reja. Reciclado hace 15 años (Aberturas, Baños y Cocina). Excelente distribución en toda la planta, lo que da la sensación de tener un metraje más amplio. Cocina con doble mesada y posibilidad de hacer un desayunador. Horno y anafe a gas. Muebles completos, bajo mesada y alacena. Espacio para Heladera. Lavadero independiente (ex baño de servicio, con las conexiones aun instaladas). Gran ventana al pulmón del edificio.

Todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural. Dos grandes dormitorios, el principal de 5x3,7 y el segundo de 4x3,5 aprox. Escritorio de 2,6x3,2. Un baño completo con bañera. Orientación NO. Pisos de Madera en toda la unidad. Baulera.

Propiedad que se destaca por su excelente ubicación, luminosidad y al estar ubicado al contra frente por ser silencioso. Apto mascotas.. Aberturas en DVH.
Servicios Centrales: Agua caliente central y Calefacción por radiadores central. 2 Aires F/C.
Edificio con acceso para personas con movilidad reducida. Cercano a Parques y Zonas Verdes.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 45000

Detalles:
Lavadero: Independiente
Baulera: Si Individual
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 1
Entrada: unica
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 4
Aire Acondicionado: Si
Tipo Pisos: parquet

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Teléfono
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0386_LP543877

Código MercadoProp: CODMP80795