Departamento 3 dormitorios en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP62166

Descripción de la propiedad

LAVENUE LIBERTADOR
Un proyecto de Máxima Vanguardia en lo mas lindo de Capital. Primer emprendimiento de Zaha Hadid en Latinoamérica.
Entrega estimada: enero 2024. Edificio de 33 pisos y 5 subsuelos. AMENITIES DE EXCELENCIA

Su propuesta moderna y escultural nos invita a disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes.
Con un Lobby imponente y luminoso de triple altura. Pileta calefaccionada in/out con espacios verdes perimetrales. Pileta exterior de forma orgánica con la firma de ZHA. Relax Lounge y comodidades en el Spa Area. Peluquería y Nail Spa a disposición de los residentes. Fitness Center de 146m2 con máquinas de última tecnología. Lounge vidriado en el Rooftop con interiorismo de ZHA. En el Rooftop, interior y exterior se unen para disfrutar del espacio y las increíbles vistas. Son 700m2 para realizar eventos privados, reuniones y celebraciones.
Espectaculares vistas del Rosedal, Hipódromo, Polo.

AMENITIES: Dry Cleaner, Car Wash, Drop-off / Valet Parking, Signature Lobby, Signature Garden, Outdoor & Indoor Pool, Lounge / Lobby Bar, Private Barbecue Area, Wellness Area, Gym, Yoga & Pilates Studio, Kids Room, Teens Lounge, 700 m2 of Outdoor/Indoor, Rooftop Terrace, Panoramic Lounge
Las Mejores Vistas de la Ciudad. La estructura vidriada en 360 grados nos regala los paisajes más majestuosos e inigualables.

UNIDAD EN VENTA DISPONIBLE
309,80 m2 Totales. Orientacion Hipodromo (ya podes imaginarte viviendo con las vistas que te dejamos publicadas)
Imponente Living comedor Sobre Av. Del Libertador (7,68x10,28) con salida al balcon y vista a los parques de palermo. Toillete y Placard de Recepcion. 3 Suites completas. La principal master suite con vestidor y baño con ante baño. Cocina con isla en el centro. Excelente espacio de guardado. Lavdero independiente. Habitacion de Servicio con su baño. Cochera y Baulera. UNA DE LAS MEJORES PLANTAS DISPONIBLES!!

Mas informacion al 11-3265-8311
.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354

Detalles:
Cantidad Pisos: 33

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
A Estrenar
Luz
Cochera
Dependencia
Terraza
Balcón

Código del anunciante: DLP0267_LP487563

Código MercadoProp: CODMP62166

Av. del Libertador 3800 , Palermo, Ciudad de Buenos Aires