Departamento 3 dormitorios en venta en Nordelta, Tigre CODMP85402

Descripción de la propiedad

Oceana Nordelta, imponente 4 ambientes en planta baja con jardín y pileta propia al lago central de Nordelta, con living comedor, una master suite , mas dos dor con un baño, galería con parrilla sobre jardín y lago central, y toilette. Con dos cocheras cubiertas y una baulera. Lugares de estar apaisados, con doblevisual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores.
Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.
Oceana esta ubicado en el cruce exacto entre paisajes. A orillas del gran lago central con una perfecta armonía entre naturaleza y paisaje hacen de esta belleza un lugar para vivir. Muelle privado y mirador hacia la laguna, salas de reuniones independientes en planta baja, pileta climatizada cubierta, gimnasio con aparatos de ultima generación, salón de relax, yoga y spa. Lounges y salas de ensayo, piletas y solarium exterior, senderos peatonales rodeando la laguna, energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable, terrazas, jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vista este/ oeste. Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semi cubiertas. Allí donde la naturaleza y el aire puro se encuentran con la más alta calidad de servicios urbanos dominando el centro de la escena en una ciudad reconocida como pionera y líder en su tipo. Desde su lanzamiento en 1.999, Nordelta muestra un crecimiento indetenible y a la vez inteligente por la combinación del buen gusto, sus atractivos y la naturaleza, que con el desarrollo de Oceana logra el equilibrio perfecto de confort y bienestar. Imponente y sutil reconoce la valoración del espacio y la privacidad ofreciendo unidades de dos, tres, cuatro y cinco ambientes con exquisitos detalles de terminación. Su ubicación privilegiada, a solo 30 km de la Capital Federal y con dos rápidas vías de acceso. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina estará presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.

1 Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.
• Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
• Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
• Programa de arte en halles y circulaciones.
• Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
• Estacionamientos de cortesía.
• Jardin de acceso parquizado.
• Muelle privado y mirador hacia la laguna.
• Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
• Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.

2 Subsuelos.
• Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
• Estacionamiento para bicicletas.
• Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.
• Bauleras de las unidades.
• Pileta climatizada cubierta.
• Gimnasio con aparatos de última generación .
• Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
• Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños.
• Salon de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
• Sala de ensayos.

3 Características del Edificio.
• Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.
• Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.
• Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.
• Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).
• Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable.
• Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas / Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.
• Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.
• Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.
• ½ km Loop de Joging “field Track”.
• Revestimiento de sanitarios.
Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.
Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.
• Revestimiento de pisos y zócalos.
Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
El piso de palier irá en porcelanato.
Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
Los zócalos serán de madera.
• Mesadas.
En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.
• Artefactos, griferías y accesorios de baños.
Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.
• Equipamiento de cocinas.
Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:
o Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.
o Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.
o Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.
• Carpinterías.
Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.
• Instalaciones por Servicios Centrales.
Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
Agua Caliente por caldera central.
• Aire Acondicionado.
Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.
• Closets.
Se entregaran frentes e interiores de placares.
Entrega en Junio 2025

Detalles:
Cochera: 2 de 12.5 cada una
Palier: El piso de palier irá en porcelanato
Hall: Halls amplios de acceso en doble altura con carpin
Living: 7.6x5.7 integrado al comedor
Comedor: integrado al living 7.6x5.7
Toilette: 2x1.45
Cocina: 2.3x3.4
Patio: galeria de 7.6x4.5
Jardín: privado 7.4 x 5
Dormitorio: 3.7x3.3
Dormitorio: 3x2
Dormitorio: Se entregaran frentes e interiores de placares.
Dormitorio: 2x4.4
Baños: 3.7x1.7
Lavadero: si
Baulera: 2.6
Terraza: pent house con terraza en el 7mo nivel
Calefacción: Calefacción por piso radiante con control de tempe
Agua Caliente: por caldera central
Ascensor: 3
Entrada: Escalera monumental de vinculación a amenities
Cantidad Pisos: 6
Deptos por Piso: 2
PlayRoom: 3.7x2.2
Pileta: propia 5.6 x 3
Parrilla: terrazas, jardines privados con parrilla
Aire Acondicionado: frio/calor
Tipo Pisos: porcelanato
Placards: 2.2x1.9
Amenities: pileta climatizada cubierta, Sanitarios, Vestuario
Amenities: Senderos peatonales rodeando la laguna. Estacion
Amenities: Muelle privado y mirador hacia la laguna.
Gimnasio: gimnasio con aparatos. Baño y kitchenette privado
Sum: salas de reuniones independientes en planta baja.

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Con Costa
Con Vista
Barrio Cerrado

Código del anunciante: NDA5095_LP547159

Código MercadoProp: CODMP85402