Departamento 2 dormitorios en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires CODMP102224

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD EN EL CORAZON DE VILLA CRESPO
Semipiso al frente de 3 ambientes con dependencia (actualmente comedor diario) en excelente estado!

Ingreso por palier al Living comedor de amplias medidas con salida a un balcon corrido al frente, sobre la calle Araoz. Hall distribuidor hacia el sector privado de los dormitorios. Doble circulacion en la planta. Cocina con gran mesada y mucho espacio de guardado. Amplios ventanales en toda la unidad lo que genera buena ventilacion cruzada e iluminacion natural. Comedor diario (ex dependencia de servicio) con capacidad para 6 comensales. Sector de Lavadero Independiente, hoy en dia utilizado bajo mesada. Toillete de recepcion. Dos comodos dormitorios, ambos con placares y con orientacion al frente. Baño completo reciclado con bañera y mampara de vidrio. Pisos pulidos y plastificados recientemente. Ambientes con persianas en excelente estado. Agua caliente individual por calefon y calefaccion por estufa

Ubicado en lo mas lindo de Villa Crespo, a pasos de la Av. Corrientes, y Av. Scalabrini. Cercano al Subte B, Estacion Malabia. y a 5´ del Parque Centenario. Venta inmediata!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 32000

Detalles:
Calefacción: estufa
Agua Caliente: calefon orbis

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Dependencia
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0455_LP613511

Código MercadoProp: CODMP102224