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departamento 2 dormitorios en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires

Departamento 2 dormitorios en venta en Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires CODMP98483

USD 179.000
sup total: 75m2
sup cubierta: 70m2
2 dormitorios
1 baños
Orientación: Noroeste
Estado: Excelente
apto crédito
sup total: 75m2
sup cubierta: 70m2
2 dormitorios
1 baños
Orientación: Noroeste
Estado: Excelente
apto crédito

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD Ruggieri y Cabello 3 Amb IMPECABLE departamento lleno de luz y sol a metros de Plaza Las Heras.

Edificio entre medianeras de 40 años de antigüedad aproximada, construido sobre la calle Ruggieri al 2700, entre Cabello y Av. Las Heras. A solo 100 mts. del parque Las Heras y cercano a los parques de Palermo sobre Av. Del Liberador. Zona de Palermo por excelencia. Rodeada de bares, locales de indumentaria y restaurantes modernos. A 10 min. De Plaza Alemania, Palacio Bellini, Palacio Los Patos, Palacio los Gansos. Cerviño. Con todos los accesos y medios de transporte cerca. Excelente Distribucion en toda la planta!

Unico ingreso al Living comedor de 7x3,1 con salida al balcon al frente y vista a Parque Las Heras. Departamento SUPER LUMINOSO! Gran cocina con doble mesada y excelente espacio de guardado. Dos Hornos (uno a gas y otro electrico), Doble Pileta de Lavar. Muebles de categoria. Mesada de Marmol granitico. Lavadero incorporado con espacio para Lavarropas y Secarropas (doble conexión). Super aprovechable en todos los espacios. (originalmente la unidad contaba con comedor diario, que fue modificado y agrandado la cocina) Un baño completo con bañera.
Dos amplios y comodos dormitorios con placares de pared a pared. El principal al frente. 2 Aires acondicionados instalados en el departamento. Todos los ambientes poseen ventilacion natural. Aberturas en perfecto estado. El Edificio cuenta con terraza accesible y sector de parrilla instalado. OPORTUNIDAD Ruggieri y Cabello 3 Amb IMPECABLE departamento lleno de luz y sol a metros de Plaza Las Heras.

TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR No dude en visitarlo!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 28900

Detalles:
Cochera: posibilidad de alquilar enfrente
Hall: Distribuidor
Living: 6x3,1
Comedor Diario: Posibilidad de Armar
Cocina: amplia con gran mesada
Dormitorio: 3x3,2
Dormitorio: 3x3,25
Baños: uno completo
Lavadero: bajo mesada
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: nuevas
Ascensor: 3
Entrada: unica
Cantidad Pisos: 10
Deptos por Piso: 7
Aire Acondicionado: Si
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Luz
Balcón
Con Vista
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0444_LP605933

Código MercadoProp: CODMP98483