Departamento 2 dormitorios en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP106536

Descripción de la propiedad

NUEVO INGRESO EN PALERMO CHICO

Divino semipiso en venta, ubicado en una de las zonas más lindas de la Capital Federal, rodeada de espacios verdes, embajadas, restaurantes de 1° linea. Sobre Sinclair al 3200, entre Av. Del Libertador y Juan F. Segui. De fácil acceso y en un barrio tranquilo y seguro.

Ingreso por palier semiprivado a un ambio living comedor en "L" con salida a balcon al contrafrente. super Silencioso, lo que genera un espacio agradable!! Aberturas hermeticas. Comedor con capacidad para 8 comensales. Enorme Cocina con comedor diario. Mucho espacio de guardado, en mesada y alacena. Lavadero Independiente. Patio con posibilidad de cerramiento. Dormitorio principal con baño en suite y placard de pared a pared con frente espejado. Segunda habitacion con otro baño completo, que funciona como toillete. Servicios individuales. Cochera fija cubierta. Excelente planta y distribución. Vigilancia 24hs.
El edificio cuenta con pileta en su terraza y gran vista al Hipodromo, Solarium , parrilla, sala de juegos y gimnasio. OPORTUNIDAD
.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 90000

Detalles:
Cochera: FIJA
Palier: semi privado
Hall: distribuidor
Living: EN "L"
Balcón: al contra frente
Toilette: SI
Comedor Diario: SI
Cocina: AMPLIA
Patio: SI
Dormitorio: SUITE
Baños: 2
Lavadero: independiente
Calefacción: Individual por losa
Agua Caliente: Individual por caldera
Ascensor: 3
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 13
Deptos por Piso: 4
Pileta: Si, con solarium
Parrilla: si
Aire Acondicionado: si
Tipo Pisos: parquet
Amenities: Vigilancia 24 hs y Camaras de Vigilancia
Amenities: solarium, sala de juegos, terraza accesible
Gimnasio: si, profesional
Sum: si

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Teléfono
Cochera
Terraza
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0467_LP624861

Código MercadoProp: CODMP106536

Sinclair 3200 , Palermo, Ciudad de Buenos Aires