departamento 2 dormitorios en venta en Nuñez, Ciudad de Buenos Aires
Departamento 2 dormitorios en venta en Nuñez, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Excelente tres ambientes en Terrazas de Nuñez, con inmejorable ubicación sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado en un 5 piso.
ENTREGA MARZO 2025
FINANCIACION
Living comedor con salida a balcón terraza dos amplios dormitorios también con salida a balcón, uno en suite con vestidor y baño compartimentado, el otro con amplio placard y baño completo.Cocina totalmente equipada con artefactos y muebles de cocina.
Unidades aptas para VIVIENDA, MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS,
además de las áreas comunes y de servicios.
Terrazas de Nuñez tiene 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana.
En la planta baja encontramos un SUM/COWORK, con jardín parquizado y zona de
parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas.
Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas
de hormigón armado según Código de edificación
del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires y normas CIRSOC.
MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo
hueco de 0,15m con aislación
hidrófuga, interiores divisores de
unidades con ladrillo
hueco de 0,15m y divisiones con
ladrillos de 0,10m de espesor.
CARPINTERÍAS
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja
de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno
cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de
madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de
aluminio anodizado color natural tipo A30 New.
Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y
además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de
seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o
de acero inoxidable y vidrio.
REVOQUES
Yeso en interiores de los
departamentos y palieres.
Terminación en el exterior
del edificio con texturado
plástico tipo Quimtex o similar.
PISOS
Piso de porcellanato en ambientes,
baños, cocinas; y balcones.
Porcellanato mate en los palieres, y
brillante veteado en hall de entrada
del edificio.
CIELORRASOS
Aplicado de yeso c/buñas en
estar-comedor y dormitorios,
y cielorraso armado en baños
y sector cocinas.
PINTURA
Terminación interior de
paredes con pintura al látex;
marcos y hojas de puertas con
esmalte sintético.
PLACARES
Los deptos. tendrán placares
de melanina color, y el interior
completo con cajoneras, estantes
INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y
calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de
acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de
ROCA o FERRUM línea VENETO o similar,
bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar
en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que
incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO
Provisión e instalación de equipos individuales
frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los
desagües de condensación.
GRUPO ELECTRÓGENO
Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente
1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas
comunes de circulación.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de
acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de
ROCA o FERRUM línea VENETO o similar,
bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar
en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que
incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO
Provisión e instalación de equipos individuales
frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los
desagües de condensación.
INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y
calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
ASCENSORES
Se instalarán tres (3) ascensores automáticos
de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con
cabina de acero inoxidable y espejo.
BARANDAS
Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y
vidrio de seguridad 3+3 incoloro.
Paola Espinosa CUCICBA 7486
La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de COTI (Código de Transferencia de Inmuebles).
Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación.
Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.
Detalles:
Cochera: Opcional
Adicionales:
A Estrenar
Apto Profesional
Código del anunciante: BUE0204_LP619797
Código MercadoProp: CODMP104210
Nuñez . , Nuñez, Ciudad de Buenos Aires
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