Departamento 2 dormitorios en venta en Monte Castro, Ciudad de Buenos Aires CODMP97705

Descripción de la propiedad

VENTA EN POZO

MOLIERE 1734

Fecha de inicio Marzo: 2023
Fecha de finalización proyectada: Diciembre 2024
Formas de pago 15%, saldo a la entrega de la propiedad. Financiación directa con el dueño.

Comercializando actualmente a VALOR DE PREVENTA REBAJADO con gran oportinidad para inversor.

Ubicado en el barrio de Monte Castro siendo una de las zonas mas alta de la ciudad. Se extiende a lo largo del centro comercial de la Avda Alvarez Jonte. Con apenas pocas manzanas el barrio es un oasis enclavado en la ciudad. Sobreviven chalets residenciales y casas bajas entre cortadas, pasajes y plazas arboladas.

Próximo a Avda Lope de Vega, Avda Alvarez Jonte con facil acceso a la Gral Paz

Se trata de un edificio de 2 plantas con Azotea para cada unidad y 2 cocheras por unidad

PB
7 Cocheras

1 piso
2 semipisos al frente y c/ frente de 76, 20m2 cubiertos y 13m2 de balcón corrido

2 Piso
2 semipisos al frente y c/ frente de 76,20m2 cubiertos y 13m2 de balcón corrido

3 piso
4 azoteas independientes para cada unidad de 40m2 a 47m2

Ascensor

Cada unidad funcional cuenta con cocina comedor diario, toilette completo, 1 dormitorio y dormitorio en suite con vestidor . Balcón corrido

EDIFICACION GENERAL

Puerta de acceso a unidades funcionales blindadas con cerradura multipunto.
Paredes y cielorrasos revestidos con yeso enlucido, molduras en living y comedor, faja superior de terminación de baños.
Instalación eléctrica realizada con materiales según normativas del ENRE
Instalaciones previstas para TV y teléfono en living y dormitorio
Módulos de luz, tomas, puntoz etc. Linea blanca Jeluz o similar
Instación sanitaria realizda con cañería AQUADUCT en desagues primarios, secundarios y pluviales y cañería de agua fría y caliente HIDRO3 por termo fusión
Instalación de gas realizada con cañería SIGAS por termo fusión.
Interiores de placard en melamina simil madera con cajoneras con guía metálica, estantes y barrales de acero cromo.
Frentes de placard de piso a techo ( h.250) en aluminio anodizado con rodamientos de nylon y frente en melamina blanca.
Porcelanato en solados de living comedor y cocina.
Piso de madera flotante en dormitorios.
Revestimiento cerámicos en baños y cocina. Primera calidad ( según diseño).
Extractores eléctricos en baños CATA o similar.
Artefactos sanitarios linea Mónaco de Roca.
Bañeras de chapa, o receptáculo de ducha en baños.
Juegos de griferías FV o similar en baños
Vanitorys.
Monocomando FV en mesada cocina.
Mesada de granito negro o similar en cocina.
Conexión lavarropas.
Muebles de cocina bajos y altos en melamina, cajoneras con guias telescópicas.
Cocina marca ORBIS con horno encendido electrónico, luz. color blanco.
Campana extractora de cocina en acero inoxidable con luz.
Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorios.
Agua caliente termotanque eléctrico 85lts. Individual.
Ventanas de aluminio anodizado línea rotonda 640.
Puertas placas de 0.80 con marco de chapa 18 y hoja de MDF con buñas horizontales.
Picaportes y herrajes de puertas en cromo marca CURRAO.
Pintura al látex en cielorrasos y paredes y sintético satinado en puertas y superficies metálicas.

FACHADA DEL EDIFICIO
Solado en balcones.
Barandas en caño tubular pintado combinado con vidrio laminado de seguridad.
Revestimiento exterior tipo TARQUINI color a definir.
Acceso al edificio con frente de vidrio templado y puerta con cerradura cierra sola.
Vereda con baldosones graníticos.

ESPACIOS COMUNES

PIsos de porcelanato en hall de acceso principal y en palieres.
Acceso a cocheras por medio de un portón automatizado con control remoto a distancia.
Caja de escalera con conductos y puertas contra incendio, terminación cemento a la vista.
Artefactos de iluminación. Plafones con luces de bajo consumo en caja de escalera y aloe spot y dicroicas en hall y palieres.
Tanques cisternas con bombas elevadoras en planta baja.
Depósito de enseres para limpieza.

BARRENA PROPIEDADES te acompaña en tu próxima inversión, transpariencia y seguridad.

Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado. CUCiCBA 381

Las imágenes son meramente ilustrativas. No contractuales. Las superficies y medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Detalles:

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Terraza
Balcón

Código del anunciante: BAR0018_LP601148

Código MercadoProp: CODMP97705

Moliere 1700 , Monte Castro, Ciudad de Buenos Aires