casa 3 dormitorios en venta en Adrogue, Buenos Aires

Dueño Vende Casa Con Pileta En Barrio Cerrado Brisas De Adrogué CODMP73162

USD 320.000
Dueño Vende Casa Con Pileta En Barrio Cerrado Brisas De Adrogué
19 fotos
sup total: 405m2
sup cubierta: 208m2
3 dormitorios
5 ambientes
1 baños
1 toilettes
2 cocheras
sup total: 405m2
sup cubierta: 208m2
3 dormitorios
5 ambientes
1 baños
1 toilettes
2 cocheras

Descripción de la propiedad

- CASA CON PILETA EN BARRIO CERRADO "BRISAS DE ADROGUÉ"
* Gral. Miguel Soler 590. Casa de autor sobre lote propio (Nro. 48) de 15m x 27,78m: 416m². Antigüedad: 5 años.
* Cuenta con 208 metros cubiertos, 38 metros y 170 de espacios verdes y piscina. La casa está libre de locatarios y lista para ser habitada.
- EN PLANTA BAJA:
* Galería de Acceso con espacio para 2 Autos.
* Living-Comedor con Ventanales de doble altura y Hogar a Leña.
* Cocina Independiente con Cocina Wirpool.
* Lavadero y Dependencia de Servicio, con tercer Baño de acceso directo al jardín.
* 3 Dormitorios: 1 en Suite con Jacuzzi doble, y 2 Dormitorios compartiendo un Baño con bañera.
* Galería semicubierta con Parrilla de 7,82m x 2,76m.
- EN EL EXTERIOR:
* Espacio Parqueado y Natatorio Building Pool en hormigón armado de 7 mts x 3 mts con una profundidad de 1 a 1.75 mts; con Solado Húmedo de 1 metro para niños y tercera edad.
* Vereda Perimetral atérmica y antideslizante.
* Iluminación con lámparas leds.
* Equipo Purificador compuesto de electro bomba autocebante, tacho filtrante, 2 jets y cámara de fondo. Llaves de paso, térmicas, disyuntor y jabalina a tierra. Instalación apta para climatización.
Garantía por 40 años.
- EN PLANTA ALTA:
* Family Multiuso de 9,20m x 7,30m, balconeando al Living Comedor, ideal para cine, sala de juegos, etc.
Detalles constructivos:
- Losa radiante en los 2 niveles.
- Caldera a gas y calefón.
- Carpinterías Alemanas con doble vidrio hermético (DVH).
- Muros exteriores con paredes dobles (una de ladrillo vista y otra de ladrillo hueco) con cámara de aire (proporciona aislamiento sonoro y térmico, minimizando el uso de la losa radiante).
- Pisos de madera maciza eucaliptus grandis en las dos plantas.
- Barandas de acero inoxidable.
- Sanitarios Roca Hall con banquina.
- Hidromasaje Ferrum Atlantis de 2mts x 1.20mts.
- Cocina Whirlpool tope de gama.
- Ventanas en ambas plantas con doble movimiento (oscilante y vasculante).
- Doble platea de hormigón (casa elevada).
- En los ambientes húmedos, pisos de porcelanato y paredes con cerámicos de piso a techo.
- Agua corriente, Electricidad, Gas Natural, Cloacas, Internet y TV por cable.
→ Director de Obra: Arq. Felipe Marcelo De Cusatis (Profesor Titular FADU UBA).
- SERVICIOS COMUNES DEL BARRIO:
* CLUB HOUSE CON VESTUARIOS.
* GRAN PISCINA de 16m x 5m.
* SOLARIUM.
* FITNESS CENTER.
* CANCHA DE FÚTBOL.
* 2 CANCHAS DE TENIS. Calles Asfaltadas, Cerco Perimetral de Hormigón.
* CÁMARAS INFRARROJAS, VIGILANCIA EN ACCESO 24HS.
→ BRISAS DE ADROGUÉ es un Barrio Privado Premium, en pleno casco urbano, con todos los beneficios de un Barrio Privado, las comodidades y la calidad de vida extra dada por estar inserto a pasos de todo, de los colegios de siempre, de los hipermercados, del Shopping, de los clubes, de los restaurantes, del centro de Adrogué, de sus plazas, de sus árboles, en síntesis de la vida que siempre quisiste tener en Adrogué, ahora con seguridad y en un entorno único.
→ Precio de venta: 320.000 US.
Lista para escriturar en Escribanía Yofre.
Expensas al mes de Mayo de 2022: $29.000.
Vende el dueño sin ningún tipo de intermediación, ni comisión inmobiliaria.
INMOBILIARIAS ABSTENERSE.

Código MercadoProp: CODMP73162

general miguel soler 590, Adrogue, Buenos Aires

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