casa 4 dormitorios en venta en Nordelta, Buenos Aires

Casa en venta en Virazón, NordeltaCODMP46769

Virazon Nordelta 0 , Nordelta, Buenos Aires

USD 690.000
sup cubierta: 294.00m2
4
5
2
Este
estado: 1

Descripción de la propiedad

Casa a estrenar sobre lote interno. Ideal para una familia con grandes exigencias que busca agradarse o cambiar de zona hacia un barrio moderno. Planta Baja: Se ingresa a la casa a través de un patio cerrado, a la derecha tenemos una cochera doble cubierta. La casa cuenta con Living comedor. Equipado con escritorio o cine, separado por grandes puertas corredizas del living. Sobre el hall de entrada tenemos el Toilette. La Cocina es muy grande con muchos muebles, isla, comedor diario y playroom incorporado. El Lavadero cuenta con un placard muy grande y dependencia de servicio. Exterior: La Galería tiene 14 metros de ancho y cuenta con parrilla y barra. Planta Alta: llegamos a un segundo playroom con una vista alucinante al canal, y hay dos cuartos que comparten un baño, una suite junior y la suite principal con baño compartimentado y vestidor. La casa se entrega con pileta y jardín. Especificaciones técnicas: -Estructura: se rellenó en terreno con 80 cm de tosca compactada por capas en el general de la casa. En el sector del estar y la galería este relleno fue de 45 cm. por el desnivel del proyecto. Sobre la tosca compactada se realizó una platea de doble malla de 20 cm de profundidad con vigas de encadenado perimetrales y como apoyo de muros portantes de 40 x 40 cm. En la galería y el porche de entrada el espesor de la platea de hormigón es de 15 cm. de profundidad. La casa tiene una estructura mixta de muros de ladrillo cerámico portante de 18 y vigas de encadenado. Las losas son de doble viguetas pretensadas, ladrillos cerámicos tipo sapo y su respectiva capa de compresión de hormigón. Todo en calidad H21. -Terminación Muros: Los muros exteriores tendrán una capa de Cerecita y posterior revoque a la cal. Como terminación se colocará un revestimiento plástico de Travertino Fino tipo Sitex color Blanco. Los muros interiores tendrán un revoque a la cal, y se terminarán también con un revestimiento tipo Travertino Fino que se completará con una pintura al final de la obra. -Calefacción: La casa estará calefaccionada por un sistema de losa radiante alimentada por dos calderas duales BAXI. El sistema contará con dos termostatos digitales para la regulación de temperatura de cada planta. -Aberturas: La casa tendrá ventanas de PVC blanco con sistema DVH (doble vidriado hermético) con perfilería alemana Rehau. Las puertas ventanas corredizas tendrán una 3er guía para el mosquitero. Los dinteles de planta alta como los de planta baja tendrán una altura de dintel de 2.40m.; y las ventanas que dan a la galería tendrán una altura de de dintel de 2.70m. -Puertas: La puerta principal de la casa y la ventana de la cocina que da hacia el porche serán de hierro con vidrio repartido. Estos vidrios también contarán con sistema DVH. Las puertas interiores de la casa cuyo dintel es de 2.40m. serán lisas y laqueadas con marco cajón y contramarcos correspondientes. Éstas cuentan con relleno celulósico y cerradura magnética AGB. Calidad ABERTURAS MORAS. -Pisos Interiores: Se colocará en toda la casa un porcelanato simil madera de 20x120cm. ILVA Modelo Ecowood Puro. Se colocarán zócalos de madera pintados de blanco. -Baños Chicos: El baño de los chicos tendrá el mismo piso símil madera de la casa y en las paredes cerámico blanco Subway Tile 7.5x15cm. El baño de la suite Jr contará con una ducha y el compartido tendrá una bañera FERRUM modelo Niza de 75 x 170cm. La mesada será de Cuarzo Blanco con bachas de embutir, FERRUM modelo Quadra. La Losa Sanitaria será PIAZZA modelo Taormina y las griferías serán Piazza modelo Monocomando línea ARQ. -Baño Suite: Este baño se revestirá con un porcelanato símil calacata medida y modelo a definir tanto en pisos como paredes. La mesada será de Cuarzo Blanco con una bacha doble armada del mismo material que la mesada. Tendrá un hidromasaje embutido y la losa sanitaria será PIAZZA modelo Monocomando ARQ. -Baño Toilette: El piso del toilette será el ILVA Ecowood Puro como el resto de la casa, y sus paredes y cielorraso estarán revestidas con un microcemento. La mesada será de carrara con una bacha de apoyo y la grifería será de mesada alta de PIAZZA modelo Monocomando ARQ. -Cocina: Los muebles serán de madera ranurada y laqueada color gris. Los cajones serán de estructura metalica con freno y las puertas bisagras de cierre suave. La mesada será de Cuarzo Blanco y la alzada se revestirá en cerámico blanco tipo Subway Tile Blanco (7.5 x 15 cm). La bacha será una bacha doble Johnson y la grifería Piazza. El horno y anafe serán a gas, marca Whirlpool con una campana TST. -Lavadero: El mueble será de melamina texturada Lino Chiaro y tendrá una mesada de Cuarzo Blanco con pileta Johnson y grifería Monocomando de pared PIAZZA. -Baño de Servicio: Revestimiento de piso de toda la casa y paredes revestidas en Porcelanato blanco rectificado 30 x 60 cm. blanco mate. Losa Sanitaria y griferías Piazza. -Interiores de Placard: Los interiores de placard serán en una melanina Touch Lino Chiaro. Con cajones de guías telescópicas. En la suite no tendrán puertas, y en los dormitorios de los chicos tendrán puertas de corredizas en melamina Seda Chiaro. -Solados Exteriores: Serán de Cemento Alisado (5 cm.) color cemento con juntas de aluminio. En la parte de la entrada peatonal estará modulado en rajas. Las 4 rajas del patio tendrán un revestimiento calcáreo como el de la foto de referencia. -Garage: La casa cuenta con una cochera doble cubierta. La cochera será materializada en madera con chapa de policarbonato y maderitas, toda la madera pintada de negro. -Galería: la galería será de chapa de policarbonato que deja pasar la luz y tendrá un cieloraso de maderitas pintadas de negro.

Detalles:
Cochera: semicubierta para 2 autos
Hall: amplio
Living: comedor 8,51 x 5,40
Escritorio: o cine 4,50 x 4
Toilette: 2 x 1,70
Comedor Diario: o play 4,14 x 3,99
Cocina: 4,19 x 5,16
Jardín: parquizado con riego
Dormitorio: suite 5,40 x 3,74 con vestidor
Dormitorio: suite junior 3,34 x 3,74 con vestidor
Dormitorio: 3,19 x 3,64
Dormitorio: 3,39 x 3,46
Lavadero: 4,19 x 1,60
Dependencia: 3 x 2,10
Terraza: pérgola
Calefacción: losa radiante
Agua Caliente: si
Plantas: 2
Playroom: 4,14 x 3,99
Pileta: si
Galería: 13,29 x 4
Parrilla: en galería
Baño Servicio: 3 x 1,20
Tipo Pisos: porcelanato

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Dependencia
Terraza
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Barrio Cerrado

Virazon Nordelta 0 , Nordelta, Buenos Aires

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