Casa en venta en San Sebastian, Escobar CODMP66214

Descripción de la propiedad

VENTA DE CASA A ESTRENAR A LA LAGUNA.
Sólida casa desarrollada en una planta, con diseño moderno.
Fecha de entrega: Abril 2022

Porche de acceso. Amplio y luminoso Hall de recepción/distribución. Jardín de invierno. Toilette de recepción. Cocina correctamente equipada, con doble circulación, sector para family o gran comedor diario. Cómodo lavadero con acceso independiente. El living comedor cuenta con ventanales que proveen acceso a la galería, mucha luz y lindas vistas hacia la laguna. En el área más íntima de la casa se encuentra un dormitorio en suite con salida y vistas hacia el jardín, vestidor y baño completo . Un dormitorio amplio con vista al lateral de la propiedad y un último dormitorio con vista al frente de la casa. Baño completo.

EXTERIOR JARDÍN: Amplia galería con parrilla y barra con bacha.

EXTERIOR FRENTE: Espacioso estacionamiento para varios vehículos. Diseño del frente de la casa con diseño que brinda privacidad y provee de un área para decorar con linda forestación.

OBSERVACIONES:. La casa esta diseñada y dimensionada estructuralmente para que se pueda construir una planta alta.
. Se dejara previsto bajadas cloacales y caños de agua para el dia de mañana poder generar los baños planteados en el plano de posible planta alta.
. Se dejara un caño previsto del tablero a azotea para poder instalar el dia de mañana un panel solar electrico.
. Se preverá la pre-instalación de 4 circuitos de aire acondicionado en los siguientes ambientes: living/comedor, dormitorios y suite principal.
IMPORTANTE:
Instrumento de compraventa Cesión.
Durante el proceso la obra se pueden tomar decisiones que el estudio determine convenientes por lo que al tomar una reserva se debe solicitar una memoria descriptiva actualizada.

BARRIO SAN SEBASTIÁN
San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora, fauna nativa y un plan integral de seguridad.
Posee canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos, club house con juegos para los más chicos, pileta de natación, parrillas, proveeduría, red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria. También medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos.
Escuela y clases de Golf. La actividad se realiza en el sector de golf tanto en el driving range (zona de práctica), putting green o en la cancha misma. Escuela para principiantes, para menores (de 5 a 15 años) y para mayores (a partir de los 16 años)
Comunidad Sostenible San Sebastián
Así como existe un Master Plan para orientar la edificación de viviendas o una distribución organizada de espacios comunes en el barrio, desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno.
Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera.
San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital.
Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.
Martillera responsable: Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredora y Martillera Responsable Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker

Detalles:

Adicionales:
A Estrenar
Cochera

Código del anunciante: BAH0231_LP500741

Código MercadoProp: CODMP66214

San Sebastian Area 7 - Lote 0 , Escobar, Buenos Aires