Casa en venta en San Matias, Escobar CODMP37453

Descripción de la propiedad

Casa en el barrio San Matías. 220m2 Totales de los cuales 167 son cubiertos y 53 semi cubiertos con galería con techo de material.

3 dormitorios: Principal en suite con vestidor. 3 baños, 2 completos y un toilette. Living super luminoso y amplio. Cocina amplia y funcional totalmente equipada. Frente a cul de sac.

Especificaciones:
Fundaciones: Vigas de encadenado y platea.
• Estructura: Columnas, refuerzos y vigas según plano y cálculo estructural.
B- CUBIERTAS
• Techo plano de losa en casa y galería con viguetas y ladrillo sapo de polietileno expandido (Telgopor) con capa de compresión de h°21 con malla de repartición de Ø6mm.
• Con gárgolas según plano.
• Aislación con membrana asfáltica con aluminio y babeta perimetral.
C- MUROS
• Exteriores: ladrillo hueco cerámico portante del 18.
• Interiores: ladrillo hueco cerámico del 12.
D- REVOQUES Y TERMINACIONES
Muros exteriores:
• Revoque hidrófugo con ceresita y revoque grueso fratazado.
• Revestimiento plástico tipo Tarquini o similar.
Muros y tabiques interiores
• Revoque grueso fratazado.
• Enduido y 3 manos de pintura latex al agua.
Baños:
• Revestimiento cerámico..
• Pintura latex anti hongos para cielorrasos.
Cocina y lavadero:
• Revestimiento cerámico en sectores húmedo.
• Enduido y 3 manos de de pintura latex al agua.
Herrería
• Conductos de humos de chapa de la parrilla pintados con esmalte sintetético color negro.
Parrilla exterior
• Revestida con ladrillos refractarios.
Barra parrilla
• Revestida con cemento alisado o similar.
E- CIELORRASOS
• Cielorraso de Durlock suspendido en todos los ambientes interiores, en porch acceso y en galería.
• Todos con buñas perimetrales.
F- LOSADOS
• Galería exterior: cerámicos.
• Porch acceso: cerámicos.
• Acceso vehicular: losetas de hormigón – terminación cemento alisado.
• Acceso peatonal: losetas de hormigón – terminación cemento alisado.
• Interior: cerámicos.
G- CLIMATIZACION
• Calefacción: Losa radiante en todos los ambientes interiores
• Aire acondicionado: Amure de cajas de preinstalación embutidas en muros para 5 equipos.
H- CARPINTERÍAS
• Carpinterías de aluminio línea Modena en exteriores con mosquitero.
• Puertas placa de mdf interiores con marco de chapa.
• Puerta de acceso en madera dura o chapa amurada para barnizar o pintar.
I- INSTALACIÓN SANITARIA
• Instalación completa de cocina, baños, lavadero y barra parrilla según planos.
• Instalación de tanque cisterna con bomba.
• Instalación de caldera dual para agua caliente y calefacción.
• Cañerías embutidas para desagotes de AA, para 5 equipos, llevada a exterior o pileta de piso.
J- INSTALACION DE GAS
• Conexión de caldera y cocina (horno y anafe).
K- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Conexión del tablero al pilar.
• Bocas indicadas según plano (calcular 100 cajas aprox. entre bocas de luz, tomas y cajas para encendidos).
• Toma TV y TE en dormitorios, living y cocina (5 total).
• Conexión vacía para conexión a internet / wifi en living.
• Tomas para AA (5) en dormitorios, living y cocina, con 3 circuitos especiales.
• 3 Pases libres desde tablero a galería, para bomba de pileta y riego y otros.
• Conexión bomba impulsora para tanque cisterna

SAN MATÍAS es un Barrio privado ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.
Características: 200 hectáreas en total. Dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y una vía rápida de 25m de ancho.
Excelente circulación interna, redes subterráneas de agua potable, electricidad, gas y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes.
Servicios/Amenities: 7 canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta, club house, plaza de juegos para niños.

Detalles:
Cochera: Descubierta
Living: Sí
Comedor: Sí
Cocina: Sí
Lavadero: Sí
Pileta: Sí
Parrilla: Sí

Adicionales:
Cochera
Cloacas
Agua Corriente

Código del anunciante: CBA0026_LP391868

Código MercadoProp: CODMP37453