casa 5 dormitorios en venta en Nordelta, Buenos Aires

Casa en venta en El Yacht, Nordelta

, Nordelta, Buenos Aires

USD 1.200.000
sup total: 488.00m2
sup cubierta: 384.00m2
5
6
2
en pozo

Descripción de la propiedad

Exclusiva casa en Venta o Alquiler con increíble vista al río, con muelle ubicada en el barrio Náutico Yacht Club de Nordelta.



1 Mes - Diciembre 2020 U$D 10.000.-

2 Meses - 1ro. Enero 2021 al 28 Febrero 2021 = U$D 20.000.-

3 Meses - Diciembre 2020, Enero, hasta el 28 Febrero 2021 = U$D 23.000.-

4 Meses - Del 1ro. Diciembre 2020, Enero, Febrero, al 31 de Marzo 2021 = U$D 26.000.-

6 Meses – USD U$D 42.000.- a partir del 1ro. Dic 2020 al 31 mayo 2021.-



Deposito Garantía U$D 5,000.-

Expensas, ABL, Luz, Gas, teléfono, Cable a cargo del inquilino.

Personal de limpieza recomendado por el propietario.





DESCRIPCION DE LA CASA



La casa está desarrollada en dos plantas:



P.B.:



Al ingresar se encuentra el Toilette de recepción y guardarropas, living comedor con chimenea a leña que posee grandes ventanales y persianas con sistema eléctrico y salida al jardín.

Cocina americana con isla, alacenas y bajo mesadas realizadas en materiales de primera calidad, a continuación un pequeño espacio para comedor diario, una cava, dependencia de servicio con su baño y lavadero con entrada independiente.

Tanto el hall de entrada como el living comerdor poseen revestimiento de piedra.

En el bajo escalera posee una pequeña baulera.



P.A:



Hall de distribución, una mastersuite con vestidor y baño completo que posee doble ducha, y doble bacha, con muy buena ventilación. Cortinas rollers domotizadas. A continuación cuenta con un gimnasio y sauna e hidromasaje.

4 Junior suites, un escritorio y gran espacio de guardado mas un placard en el pasillo distribuidor.



La calefacción es a través de radiadores. La casa tiene 5 aires acondicionados y posee doble caldera dual para agua caliente una para cada planta de la casa.





Exteriores:



La casa cuenta con un extenso jardín con bajada a la laguna, con muelle construido, con conexión de agua y luz,

Riego por aspersión, piscina con excelentes terminaciones, yacuzzi con vista al río, solarium, excelente galería con vista plena al muelle y al agua, parrilla con cerramiento de hierro, baño exterior para la piscina, cerramiento de galería con sistema domotizado.

Luces de exterior.

La casa tiene excelentes terminaciones.

Cocheras cubiertas 2



Antigüedad 2 años aprox.



Opción venta con muebles = consultar!





COTI pendiente de hacer por el propietario.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 Cel.: 1148715495 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar



AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869
Expensas: 28000

Detalles:
Cantidad Pisos: 2

Adicionales:
Luz
Vigilancia
Cochera
Dependencia
Balcón
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente

, Nordelta, Buenos Aires

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