Casa en venta en El Golf, Nordelta CODMP38056

Descripción de la propiedad

VENTA CON RENTA A JULIO 2021.

Casa estilo Villa Italiana, desarrollada sobre un lote de 933,36m2 con una superficie construida total de 416,08m2 en dos plantas. La vivienda se implanta sobre los retiros de frente permitiendo una mayor utilización de los espacios verdes que desembocan en la laguna en donde se ubican el sector piscina, solárium realizado en laja antideslizante y la galería distribuidora en sector correspondiente a estar y sector relacionado con cocina incluyendo la parrilla.

El diseño de esta vivienda parte de un estilo clásico en donde la planta alta cuenta con el sector privado (dormitorios y estar) y la baja el sector público (hall de entrada, estudio, estar-comedor, toillete, armario de ropa diaria y guardado) y un sector de servicio (con una cocina comedor con salida a la galería, lavadero entrada de servicio desde cochera, dependencia de servicio y sala de máquinas).



Planta Baja

La misma cuenta con una cochera semicubierta para 2 autos , realizada en pórfido, desde donde se ingresa mediante un hall al sector de servicio.

Cuenta con una piscina de 4x9 revestida en venecita y borde infinito hacia la laguna, un solárium realizado en laja antideslizante lindante con la galería desde donde se pueden obtener excelentes visuales.

Se accede a esta planta por el acceso principal hacia un hall trabajado con garganta en los cielorrasos, el cual hace de nexo con la escalera, estudio, estar-comedor, cocina, toillete, armario, guardado, y hall de servicio. Se destacan detalles de mármol travertino, gargantas y molduras en estar-comedor y hall de acceso.



Planta Alta

Accediendo por la escalera, revestida en mármol travertino, se llega a un área común o estar intimo desde donde se puede ingresar a dos dormitorios armados en semi suite con baño compartimentado, una suite junior (con vestidor y baño) y  la suite principal con vestidor, sector de bachas y baño con hidromasajes y box de ducha. Todos los dormitorios cuentan con techo de madera a la vista brindando una mayor espacialidad. La suite tiene acceso  a una terraza con vistas a la laguna.

Todos los dormitorios cuentan con interiores de placar y en los baños los box de ducha se entregan con mamparas.



ESPARCIMIENTO

• Pileta descubierta con desborde infinito sobre el lago

• Galería con parrilla, mesada de mármol travertino y bacha, con vistas al lago

• Galería para armado de estar exterior

• Solárium realizado en laja antideslizante 16 m2

• Jardín con diseño de parquizacion y grama bahiana en toda su extensión.



CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD TÉCNICA

• Hall de acceso principal con garganta perimetral en cielorraso

• Hall de acceso de servicio con moldura perimetral en cielorraso, con acceso directo desde cochera.

• Hall de planta alta con garganta perimetral en cielorraso

• Estar comedor con garganta perimetral en cielorraso

• Parrilla en galería con mesada de mármol travertino

• Cochera semicubierta para dos autos

• Carpinterías de aluminio color blanco con vidrio doble DVH

• Construcción tradicional



INSTALACIONES

• Artefactos de iluminación en sectores comunes

• Instalación preparada para aire acondicionado en living, cocina, estudio, estar de planta alta y dormitorios (4)

• Instalación preparada para señal de cable colectiva y satelital.

• Calefacción mediante losa radiante por caldera independiente a gas

• Agua caliente con termo tanque de alta recuperación, presurizada mediante bomba de agua.

• Agua fría con tanque cisterna presurizada mediante bomba de agua.

• Riego automatizado en todo el parque.

• Sala de máquinas para caldera, termo tanque y bomba de agua.



TERMINACIONES INTERIORES

• Muros terminados con enlucido de yeso y pintura látex

• Pisos de porcelanato Ilva.

• Herrajes de primera calidad en acero inoxidable

• Frentes de placar con puertas de madera lustradas tipo tablero.

• Interiores de placar incluidos en todos los dormitorios

• Puertas interiores tipo tablero con contramarco en madera lustrada.

• Zócalos de madera

• Laja antideslizante en sector piscina.

• Solárium en deck de madera y laja antideslizante.

• Escalera revestida en mármol travertino

• Barandas metálicas en hierro macizo y planchuela.

• Hogar revestido en mármol travertino



 BAÑOS

• Equipados con sanitarios marca Ferrum modelo Bari en suite junior y baño de dormitorios de chicos

• Equipados con sanitarios marca Ferrum modelo Marina en suite principal y toilette.

• Pisos y Revestimientos de porcelanato Ilva en baños

• Griferías de primera calidad y diseño

• Espejos y accesorios instalados

• Bachas en porcelana blanca.

• Mamparas en suite junior y principal.



COCINAS

• Mesadas de silestone blanco, bachas de acero

inoxidable y griferías mono comando

• Muebles especialmente diseñados para este proyecto en melanina de 20mm simil madera.

• Cajoneras con freno hidráulico y herrajes de primera calidad.

• Anafe y horno eléctricos Marca Longvie

• Campana TST con vidrio templado de 90cm de ancho

• Cielorraso diseñado con garganta y luces empotradas.

Detalles:
Cochera: Semi Cubierta
Hall: Sí
Living: Sí
Comedor: Sí
Escritorio: Sí
Toilette: Sí
Comedor Diario: Sí
Cocina: Sí
Jardín: Sí
Lavadero: Sí
Pileta: Sí
Tipo Pisos: Mármol

Adicionales:
Cochera
Dependencia
Cloacas
Agua Corriente
Barrio Cerrado

Código del anunciante: PPE0019_LP329634

Código MercadoProp: CODMP38056