Casa en venta en El Encuentro, General Pacheco CODMP40225

Descripción de la propiedad

Exclusiva Casa al lago en el Barrio El Encuentro - Bancalari - Nordelta
Excelente ubicación desde el ingreso principal del Barrio.

Superficies:
Cubierta: 255 m2
Semi cubierta: 28
Total Semi y Cub.: 283 m2

Descripción de la casa:
Casa moderna, desarrollada en 2 plantas. Con excelentes terminaciones y detalles de calidad.

PB: Ingresando por la puerta principal, encontramos un toilette de recepción y un recibidor con puertas.
El pasillo distribuidor nos lleva al comedor principal y al living comedor integrado, con enormes puertas ventanas que dan al jardín con vista al lago.
A la derecha tenemos la cocina completa, con alto y bajo alacena marca Johnson todo hecho a medida, con espacio para horno eléctrico, microondas y espacio para la heladera.- El piso se encuentra preparado para la colocación de una isla, con las cañerías y tomas en el piso. -
Cuenta con una barra desayunadora al comedor principal.
Desde la cocina se accede desde las puertas ventanas con mosquiteros a la galería con parrilla y bacha de lavado.
Contiguo a la cocina esta ubicado el lavadero con amoblamiento Johnson, en toda su extension.
El lavadero tiene una puerta con salida al tender privado.
Escritorio/dependencia ó dormitorio de huéspedes con vista abierta al frente de la casa con baño.

PA: Master Suite con vestidor con luz natural, carpintería Johnson, baño completo con doble bacha, ante baño, ducha y yacuzzi.- La vista desde la master suite es abierta al jardín y al lago.
Desde la master suite se accede a una terraza con barandas de vidrio para apreciar la mejor vista del barrio.-
Segundo dormitorio con biblioteca y placard a medida marca Johnson, con ventana al lateral de la casa. Tercer dormitorio con vista al frente y lateral de la casa, con amplios ventanales y placard con interiores completos.
Aires acondicionados.-
Calefacción por losa radiante con termostato individual.

Exteriores:
Piscina con bomba y filtro automático, riego por aspersión y luces exteriores.
Cochera descubierta para dos autos.

Detalles Importantes:
La escalera esta hecha en madera, las barandas son de acero inoxidable y los detalles de los ventanales en doble altura le dan una luminosidad natural única.-
La casa esta lista para vivir y disfrutarla.


El Barrio:
Cuenta con:
Club House con piscina, restaurante y mini market.
Gimnasio completo.
Cancha de tenis.
Cancha de futbol.
Seguridad las 24hs. con rondines en forma permanente de día y de noche.

Localidad: Pacheco
Hectáreas totales: 110 ha
Cantidad unidades: 529
Superficie promedio por unidad: 1150
Atributos: más de 4000 árboles, 2 plazas centrales de 7000 m2, laguna de 11 ha, sector social y deportivo con canchas de tenis y fútbol.

Otras características:
Con una vía rápida de entrada y salida conformada por una calle perimetral de cuatro carriles y un boulevard en el medio, el barrio tiene un acceso privilegiado al corredor Bancalari. La excelente forestación con árboles de entre 20 y 30 años dan un aspecto silvestre y único para la zona. Además de un moderno gimnasio equipado, cuenta con un restaurante y un área de compras y servicios.

COTI pendiente de realizar por el propietario.

* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 - CPI 6869 Cel.: 1148715495 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar



AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869
Expensas: 9500

Detalles:
Cantidad Pisos: 2

Adicionales:
Luz
Internet
Vigilancia
Cochera
Dependencia
Terraza
Balcón
Cloacas
Agua Corriente
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: BEL0007_LP336635

Código MercadoProp: CODMP40225

, General Pacheco, Buenos Aires