Casa en venta en Carpinchos, Nordelta CODMP73543

Descripción de la propiedad

CARPINCHOS- CASA EN VENTA A ESTRENAR-ENTREGA SEPTIEMBRE DE 2022
Carpinchos es el último barrio entregado por Nordelta y de los últimos en su tipo en Nordelta.
Excelente ubicación, frente al futuro Centro Cívico de Nordelta y muy próximo a los ingresos
por Bancalari y por Ruta 27. Cuenta con canchas de tenis, una cancha de fútbol, pileta y club
house sobre el lago.
Futuro Centro Nordelta

Arroyo Las Tunas

Futuro desarrollo
BARRIO CARPINCHOS Lote de 526,9 m2 (33 m x 17,3 m frente y 14,3 m fondo)

La casa se ubica en un lote interno del barrio Carpinchos, cercano al acceso Bancalari en Nordelta.
Construida sobre una sólida platea de 22 cm, la casa se desarrolla en dos plantas. Tiene un estilo
moderno con volúmenes de piedra y tarquini. El acceso de la casa esta marcado por una
imponente doble altura, con una escultórica y moderna escalera flotante de hormigón. En la
planta baja se ubica un living-comedor, con hogar y con cocina semi integrada que podrá ser
dividida con una puerta corrediza. En esta planta también se encuentra una amplia galería que
cuenta con piso radiante para poder calentarla en invierno. Además cuenta con una parrilla, un
horno y un hogar exento de hierro a leña (tipo Tromen/Ñuke). Una pileta con un amplio solarium
ocupa una parte de este sector, trayendo una continuidad entre el interior y el exterior. En el
exterior cuenta con un lugar de guardado y un baño independiente muy cómodo para las tardes
de pileta. En la planta baja también se encuentra el toilette, lavadero con acceso independiente
desde el exterior y dependencia de servicio en suite que puede ser utilizada como escritorio ó
dormitorio de visitas. Debajo de la escalera se encuentra un gran depósito.
La planta alta cuenta con cuatro dormitorios, de ellos uno es una master suite, y los tres restantes
son junior suite. Si se requiere es posible convertir uno de los dormitorios en un playroom central.
Dos de ellos al frente y dos al contra frente, con salida a una amplia terraza con vistas al
jardín. La master-suite, de grandes dimensiones, cuenta con baño compartimentado y con un
amplio vestidor. Todos los dormitorios tienen frente de placard corredizo (salvo marter-suite) e
interiores completos de marca FAPLAC.
La casa cuenta con 219m2 cubiertos, y 36,5m2 semicubiertos.

DETALLES:

Calefacción: piso radiante, incluyendo galería. Dos calderas duales marca Baxi o similar con termostato digital.
Aberturas: de aluminio (Hydro) negras, modelo Rotonda con doble vidrio (DVH) y mosquiteros.
Pileta: pileta de 4.00x7,50 m c, pintada + solarium.
Pasto: panes de Grama Bahiana.
Riego: por aspersión, con computadora automática.
Calefacción solar: preparadas para instalación de termotanque solar, calefacción solar en pileta y paneles.
TERMINACIONES:

Aire Acondicionado: instalación preparada para la conexión de equipos de aire acondicionado en
cada ambiente.
Pisos de porcelanato de primera calidad. Ambientes principales simil madera y simil mármol en baños.
Herrajes de cocina marca Hafele (primera calidad) y cierres suaves en cajones y puertas de cocina.
Vestidor y placares a medida con interiores completos con panelería FAPLAC.
Baños equipados con sanitarios Roca o similar y griferías FV Libby o similar.
Mesadas de baños de purastone o similar.
Escalera cementicia con pisada revestida en madera.
Cocina a medida con mesada de purastone o similar, bacha doble de acero inoxidable, cocina tipo industrial a
gas (60 cm) y campana. Espacio para guardado, instalación para lavavajillas e isla de apoyo y comedor diario.
Lavadero con mueble de melanina y bacha de acero inoxidable. Instalación para lavarropas y secarropas.
Herrerería puertas en parrilla y pérgola.
Puerta de acceso principal hecha a medida.
Revestimiento exterior tipo Tarquini, marca Sitex, con detalles en piedra.
Pintura interior látex Sherwin Williams.

No incluye:
Tender, parrilla, decks, muelle, tablestacado, zinguería, ni el techo de pérgola.
Todos estos adicionales podrán cotizarse de forma independiente para realizarse.
fotovoltaicos.
Aire Acondicionado: instalación preparada para la conexión de equipos de aire acondicionado en
cada ambiente.
Pisos de porcelanto de primera calidad. Ambientes principales simil madera y simil mármol en baños.
Herrajes de cocina marca Hafele (primera calidad) y cierres suaves en cajones y puertas de cocina.
Vestidor y placares a medida con interiores completos con panelería FAPLAC.
Baños equipados con sanitarios Roca o similar y griferías FV Libby o similar.
Mesadas de baños de purastone o similar.
Escalera cementicia con pisada revestida en madera.
Cocina a medida con mesada de purastone o similar, bacha doble de acero inoxidable, cocina tipo industrial a
gas (60 cm) y campana. Espacio para guardado, instalación para lavavajillas e isla de apoyo y comedor diario.
Lavadero con mueble de melanina y bacha de acero inoxidable. Instalación para lavarropas y secarropas.
Herrerería puertas en parrilla y pérgola.
Puerta de acceso principal hecha a medida.
Revestimiento exterior tipo Tarquini, marca Sitex, con detalles en piedra.
Pintura interior látex Sherwin Williams.
No incluye:
Tender, parrilla, decks, muelle, tablestacado, zinguería, ni el techo de pérgola.
Todos estos adicionales podrán cotizarse de forma independiente para realizarse.
Nota: Propiedad comercializada por Dufrechou Servicios Inmobiliarios, CMCPSI 6843. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditado a que el propietario tramite el COTI.
Expensas: 30

Detalles:

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Dependencia
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Barrio Cerrado

Código del anunciante: AVE0188_LP524085

Código MercadoProp: CODMP73543