Casa 5 dormitorios en venta en Nordelta, Tigre CODMP119150

Descripción de la propiedad

PROPUESTA DE INVERSIÓN: COMPRA DEL LOTE (Cambio de titularidad a nombre del Inversor) + PROYECTO DE ARQUITECTURA (Ya aprobado listo para construir) + PAGO CONSTRUCCIÓN ((Anticipo 20% y SALDO en 16 cuotas mensuales por avance de obra ajustables por CAC).
VALOR CASA TERMINADA (BASE CAC FEBRERO ´24)
Se anticipan: 564.000 usd (incluye lote y proyecto de arquitectura) + adelanto de $220.000.000 (pesos doscientos veinte millones que equivalen al 20% para la construcción).
El saldo de $880.000.000 (pesos ochocientos ochenta millones) que se abonan en 16 CUOTAS + AJUSTE CAC.
ACLARACIÓN: Los valores de construcción están calculados sobre un TC 1020 usd. Pueden sufrir variaciones, son de referencia.

PLANTA BAJA: Hall de recepción, Escritorio o dormitorio de huéspedes con baño completo/toilette. Living-comedor apaisado. Cocina con gran isla. Play/family room
Mud-room. Lavadero y dependencia con baño completo. Galería techada con baño de pileta, parrilla, barra y hogar exterior.
PLANTA ALTA: Hall de distribución con sector para computadora. Master Suite con baño compartimentado, patio interior y vestidor. Terraza con vista al lago.
Tres dormitorios en suite. Cuarto de guardado o pequeño escritorio. Ventanales piso al techo en toda la planta.
CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES: Muros exteriores dobles, en hormigón visto. Calefacción por losa radiante y pre-instalación para splits. Termostatos
individuales por ambiente. Ventanales con DVH de piso a techo con mosquiteros en guía independiente. Terminación interior en yeso con buñas perimetrales.
Pisos, revestimientos, griferías, sanitarios todos línea premium de primeras marcas. Pre-instalación para domótica: audio, cámaras, luces, cortinas, climatización, wi-fi.
Enchufes 110/220v en cocina para electrodomésticos importados.
SECTOR EXTERIOR: Galería con parrilla premium y sector de hogar exterior. Barra de parrilla con enchufes y bacha lavaplatos. Salida para conexión de TV en sector
parrilla. Garganta en galería con tensión 220v para instalar toldo o cortinas eléctricas. Baño de pileta con acceso exterior. Pileta revestida de 11x3m con solarium.
Parquización y riego computarizado. Guardatutti exterior.

Detalles:
Hall: 2.50x6.25
Living: 9.01X4.84
Escritorio: o dormitorio en PB 3.10x3.98
Toilette: baño completo 1.80x2.81
Hall Intimo: 3.41x2.73
Cocina: 4,32X6,27
Dormitorio: Master 4.23x5.25 Balcón 8.63x2.15
Dormitorio: 4.34x3.74
Dormitorio: 4.34x3.89
Dormitorio: 3.31x4.44
Baños: 7
Lavadero: 2.50X4.22
Dependencia: 2.30x3.21
Terraza: 5.44x3.66
Calefacción: Losa radiante
Plantas: 2
PlayRoom: 4.34X3.82
Pileta: 11x3 con solarium
Galería: 12.33X3.87
Parrilla: 2
Baño Servicio: si

Adicionales:
A Estrenar
Dependencia
Terraza
Agua Caliente
Con Costa
Con Vista
Barrio Cerrado

Código del anunciante: NDA5525_LP669448

Código MercadoProp: CODMP119150

Virazon Nordelta 200 , Tigre, Buenos Aires