casa 4 dormitorios en venta en El Naudir, Escobar, Buenos Aires
Casa 4 dormitorios en venta en El Naudir, Escobar
Descripción de la propiedad
En Venta Casa 4 ambientes El Naudir Aguas Privadas Escobar
Plano aprobado con piscina!
**Se entrega fines de Noviembre 2023
Casa estilo Francés ,desarrollada en dos plantas en un hermoso lote ubicado en dos calles con extremos en cul de sac con fondo amplio abierto a reserva natural .
La casa está construida sobre platea con columnas, vigas hormigón H21, Losas Hormigón ,H21 revoques con finos .y terminación de interiores con enduido.
Losa radiante en toda la casa con caldera dual .
Durlock para detalles en el techo y molduras en living ,comedor y baños .
Revestimiento Quimtex en exterior.
Aberturas de aluminio color negra con Vidrio doble .
Piso entrada de puerta principal y cocheras cemento alisado
Fondo:
? Parrilla
? Bacha de acero
? Barra
? Pisos de cerámica antideslizante.
? Cuadro de ducha exterior para piscina.
Interior de la casa: .
Revestimiento de paredes con terminación en fino y enduido .
Lavadero interno ,con espacio para uso de cuarto de servicio.
HALL
COCINA
COMEDOR DIARIO
Living
Comedor para visitas
Dependencia
Baño de dependencia y para uso de piscina.
1 Toilette.
Pisos porcellanatos o similar en toda la casa.
Cocina anafe a gas , horno eléctrico de Empotrar.
Muebles de cocina ( bajo mesada ) color blanco
Mesada mármol
Lavadero interno con conexión a lavarropas.
Pileta y mesada de lavadero.
Planta Alta :
1 dormitorio en suite con vestidor.
2 dormitorios
1 Baños compartido
Espacio para escritorio
Las habitaciones tienen placard con su frente. E interior
Los baños cuentan con ducha, , bacha de cerámica y vanitory de melamina laqueada color blanco y el segundo
baño mismas características solo que con bañera .
Todos los ambientes de la casa están preparados con pre instalación para la colocación de aires acondicionados.
La dependencia y el living tienen la insarlacion de aires completa con sus caños de cobre ya pasados .
La casa esta calefaccionada en su totalidad con losa radiante con caldera dual.
Tiene: Agua, luz, electricidad, gas ( preparación de gas natural para futura conexión) y cloaca.
EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.
EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.
EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.
ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO
EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.
Instalaciones:
AREA NAUTICA (PUERTO CON AMARRAS)
SUM - 2 CLUB HOUSE- PISCINAS- SPA -RESTO GYM
AREA DE DEPORTES: INCLUYE CANCHA DE TENIS, CANCHA DE FúUBOL Y DE HOCKEY.
**NUEVO ACCESO
Ingreso a través de PUERTOS destino: El Naudir Aguas Privadas – COMO LLEGAR
1 — Tomar RUTA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR hasta Km 45 en donde deberá tomar la salida Av. de los Lagos.
2 — Continuar por Av. de los Lagos 4Km hasta el ingreso al barrio PUERTOS en donde deberá presentar su DNI para poder continuar con el trayecto interno.
3 — Dentro de Puertos en todo momento deberá seguir las indicaciones que dirigen hacia el AVP y/o Ruta 25.
4 — Llegando al final del trayecto próximo al AVP se encuentra la salida a la Ruta 25 en donde deberá pasar por la guardia de salida de Puertos. Ya sobre la ruta 25 tomar hacía la derecha. 5 — Recorrer 600 metros aprox. hasta el ingreso a EL NAUDIR
Detalles:
Hall: si
Toilette: 1
Jardín: si
Dormitorio: si
Dormitorio: si
Dormitorio: si
Baños: 3
Agua Caliente: si
Cañería: si
Pileta: si
Quincho: si
Amenities: si
Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
A Estrenar
Cochera
Terraza
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Con Vista
Barrio Cerrado
Apto Crédito Hipotecario
Código del anunciante: VRU0006_LP556946
Código MercadoProp: CODMP86955
El Naudir Aguas Privadas, Ruta Provincial 25, Provincia de Buenos Aires, Escobar 100 , Escobar, Buenos Aires
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